Verzetslaan 146

Ziet u het potentieel? Deze royale tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers in de gewilde wijk Overstegen in Doetinchem biedt alle ruimte om uw woonwensen te realiseren. Deze kluswoning is klaar voor een moderne make-over, maar beschikt al over belangrijke basis-eigenschappen zoals 15 zonnepanelen en een praktische carport. Een uitgelezen kans voor wie een eigen stempel wil drukken op een ruime gezinswoning in een kindvriendelijke buurt.

IN HET KORT
- Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers
- 15 zonnepanelen (2018) voor lagere energielasten
- Eigen carport en stenen berging
- Complete badkamer met ligbad, douche en toilet
- Speeltuin in de straat
- Buitenkraan voor en achter
- Op loopafstand van natuurpark Overstegen en winkelcentrum

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs.

ALGEMEEN
Deze woning ligt in de gewilde wijk Overstegen, bekend om zijn groene karakter. Met natuurpark Overstegen als uw groene achtertuin is een heerlijke omgeving voor wandelingen en ontspanning en ligt letterlijk om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt of fietst u gemakkelijk naar het wijkwinkelcentrum, en dankzij de gunstige ligging nabij de Oostelijke Randweg bent u ook zo op de A12 of A18. Een echte plus van deze woning zijn de 15 zonnepanelen die in 2018 zijn geplaatst – een duurzame investering die direct merkbaar is in uw energierekening.

BEGANE GROND

ENTREE
Via uw eigen oprit met carport bereikt u de voordeur. In de voortuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De entreehal biedt toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de keuken en de woonkamer. Ook is hier ruimte voor een garderobe en is de meterkast te vinden.

WOONKAMER
De riante woonkamer is dankzij de grote raampartijen een heerlijk lichte ruimte. De tegelvloer en witte wanden vormen een neutrale basis die u alle vrijheid geeft om uw eigen smaak toe te passen. De openslaande deur aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en de ruimte is meer dan groot genoeg om zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek te creëren. Een blikvanger in de kamer is de karakteristieke wenteltrap die u naar de eerste verdieping leidt.

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met veel kastruimte en een praktisch werkblad. De keuken is voorzien van de belangrijkste apparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, afzuigkap en oven. Ook zijn hier de aansluitingen voor uw wasmachine en afwasmachine aanwezig. Het grote raam met uitzicht op de voortuin zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken en de houten lambrisering geeft de ruimte een karakteristiek accent. Via de dubbele klapdeuren heeft u direct toegang tot de hal. De keuken biedt een mooie basis om naar eigen smaak te moderniseren.

EERSTE VERDIEPING

Via de karakteristieke wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruime master bedroom biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en een flinke garderobekast. Het grote raam zorgt voor prettige lichtinval en een rustig uitzicht over de straat.

SLAAPKAMER 2
Deze tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is perfect als tienerkamer of als thuiskantoor voor wie regelmatig thuiswerkt. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast.

SLAAPKAMER 3
De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Deze kamer is ideaal als kinderkamer of hobbykamer. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

SLAAPKAMER 4
De vierde slaapkamer aan de voorzijde leent zich uitstekend als logeerkamer, babykamer of praktische kleedkamer. Ook hier zorgt het raam voor een prettige lichtinval.

BADKAMER
De ruime badkamer is compleet ingericht met zowel een ligbad als een separate douche, ideaal voor gezinnen waar 's ochtends iedereen tegelijk de deur uit moet. Naast de wastafel is een praktische nis waar u een badkamerkast kunt plaatsen voor al uw toiletartikelen. Het toilet maakt de badkamer compleet. Prettige toevoeging is de radiator aan de muur: deze zorgt ervoor dat uw handdoeken altijd aangenaam warm zijn.

TUIN
De voortuin is aan beide kanten voorzien van nette schuttingen en heeft groene borders en een praktische berging. De achtertuin, aan beide kanten voorzien van groene hagen die zorgen voor natuurlijke privacy, kunt u naar eigen wens inrichten. Kies voor een weelderige tuin vol planten of juist voor een onderhoudsvriendelijk terras – de mogelijkheden zijn eindeloos. De handige buitenkranen, zowel voor als achter, maken het onderhoud van de voor- en achtertuin gemakkelijk.

BIJZONDERHEDEN
- 15 zonnepanelen uit 2018
- Vier volwaardige slaapkamers
- Complete keuken met diverse apparatuur
- Carport en stenen berging
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij natuurpark en winkelcentrum
- Houten kozijnen
- Buitenkraan voor en achter

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze woning biedt alle mogelijkheden om uw droomhuis te creëren in een fijne, groene omgeving. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!