Woning te koop: Kombos 31 3941KH Doorn

Kombos 31

Doorn 3941KH

Verkoopmakelaar

Guntenaar Wonen Bemiddeling en advies Traaij 3
Driebergen-Rijsenburg 3971GB

0343-513505
info@guntenaarwonen.nl
www.guntenaarwonen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 december 2024

Omschrijving

Op een rustige locatie en nabij het centrum ligt dit goed afgewerkte en zonnige 3-kamer hoek-appartement met twee slaapkamers op de vierde/bovenste verdieping, met een moderne leefruimte van 55m2. Het appartement maakt deel uit van parkflat Kombos I, met alle voorzieningen waaronder een bushalte, winkels en horeca op loopafstand.
Het royale op het Westen gelegen dakterras van maar liefst 16m2 biedt een prachtig uitzicht, de ideale plek om te genieten van een zonnig ontbijt of een gezellige avond met vrienden en familie.

Indeling:
Entree, woonkamer met openslaande deuren naar het riante dakterras met zonnescherm. De hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer zijn te bereiken via de woonkamer en kijkt uit op het bos. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken met aanrechtblok, voldoende kastruimte, gasfornuis, afzuigkap en CV-ketel (Intergas 2023). De badkamer met toilet, douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en heeft gestucte wanden. De getoonde meubels en inventaris zijn ter overname (Optioneel). Bovendien zijn in de onderbouw een tweetal royale bergingen aanwezig, ideaal voor fietsen en andere spullen.

Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), wat zorgt voor een goed onderhouden en zorgeloze woonomgeving.
Met toegang tot de Bospaden van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, kun je eindeloos wandelen, joggen of fietsen in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Er is de mogelijkheid om te parkeren aan zowel de voor- als achterzijde van het appartementencomplex. De omgeving heeft veel te bieden met een diversiteit aan voorzieningen binnen handbereik. Winkels, gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en culturele activiteiten liggen allemaal op loopafstand.

Dus, als je op zoek bent naar een sfeervol en goed onderhouden appartement, omgeven door de rust en schoonheid van de natuur, maar toch met alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik, dan is Kombos 31 in Doorn jouw perfecte match!

De feiten op een rij;
- Twee slaapkamers
- Laminaatvloer in de gehele woning
- Kunststof kozijnen in de gehele woning met HR++ glas
- Dakterras van 16 m²
- Twee inpandige bergingen van groot formaat totaal ca. 25m²
- Prachtig uitzicht
- Gezonde VVE, servicekosten bedragen € 165,-
- Ruime vrije parkeergelegenheid
- Geen lift aanwezig.

Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars.