Woning te koop: Sterreschans 3 6686MS Doornenburg

Sterreschans 3

Doornenburg 6686MS

Verkoopmakelaar

Moreno Joosten Makelaardij Rijnstraat 42
Doornenburg 6686MH

0481-782542
info@morenojoosten.nl
www.morenojoosten.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 156 m²

Aantal kamers 10

Aangeboden sinds 21 mei 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis met uitstraling en een rustige, groene omgeving? Dan is dit wellicht het perfecte huis. Door de fraaie architectuur en de vele karakteristieke details valt dit huis direct op. Het heeft veel woonruimte en ook nog een garage en een werkplaats die volop mogelijkheden bieden. En misschien wel het beste van alles: vanaf je voordeur stap je zo de natuur in!

Highlights:
• Vrijstaande woning met fraaie architectuur
• Veel karakteristieke details
• Riante en sfeervolle tuin
• Garage én een ruime schuur
• Vier slaapkamers
• Heel goed onderhouden
• Vlakbij Fort Pannerden en de Uiterwaarden van de Waal
• Rustige ligging aan straatje met enkel bestemmingsverkeer
• Groene fiets- en wandelroutes vanaf je voordeur

FRAAIE ARCHITECTUUR
Dit huis is onder architectuur gebouwd en dat zie je terug. Het is heel degelijk gebouwd met veel aandacht voor kwaliteit. Maar ook vind je overal aan de binnen- en buitenkant fraaie details. Zo zijn de gevels voorzien van bijzondere accenten, kijk bijvoorbeeld naar het metselwerk! De grote ramen hebben aan de buitenzijde een statige uitstraling door de luiken en zorgen voor een prachtige lichtinval. Op sommige plekken zitten ook ramen met unieke vormen of glas-in-lood. Het geheel straalt sfeer en stijl uit, wat deze woning echt bijzonder maakt.

Deze woning straalt charme uit, al is de stijl wat gedateerd. Maar met een paar slimme aanpassingen kan dit huis een moderne en eigentijdse plek worden. Laat je inspireren door de bijgevoegde redesigns en zie de potentie van deze woning.

HEERLIJKE TUIN
Stap naar buiten en ontdek de prachtige tuin die deze woning te bieden heeft. De sfeervolle inrichting versterkt de uitstraling van de woning. De tuin ligt grotendeels op het zuiden en met ruim 878 m2 perceel heb je hier alle mogelijkheden. De tuin is nu deels ingericht als moestuin, dus ook genieten van groenten en fruit uit eigen tuin is een mogelijkheid. Of je nu wilt ontspannen op het terras, wilt genieten van een gezellige barbecue met vrienden of lekker wilt tuinieren, hier kan het allemaal.

RUSTIGE LIGGING
Omdat de woning aan een straat ligt waar alleen bestemmingsverkeer doorheen mag, is het hier lekker rustig. De verschillende groene fiets- en wandelroutes beginnen vanaf je voordeur. Aan de overkant ligt een groen wandelgebied: vroeger een kolk, maar nu een tiny forest en een weiland met Klompenpad. Dit is natuurlijk ook een geweldig gebied voor kinderen om te spelen.

VEEL RUIMTE
In huis vind je veel ruimte. De ruimtes zijn toe aan wat aandacht van nieuwe bewoners, maar er ligt een uitstekende basis om hier een heel mooi thuis van te maken. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en is ruim genoeg voor een grote zithoek. De ramen rondom zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin en het groen aan de overkant van de straat. Op de eerste verdieping is een fraaie, ruime overloop waaraan een grote badkamer en vier royale slaapkamers (waarvan één met balkon) grenzen. Bovendien is er ook aan bergruimte geen gebrek. De overloop en alle slaapkamers hebben allen inbouwkasten. Er is een kelder voor voorraad en een ruime bergzolder, te bereiken met een vlizotrap.

GARAGE EN SCHUUR
Je hebt hier een garage en een werkplaats (met bergzolder) bij huis. Ideaal voor klussers of voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Maar ook de perfecte ruimte om een B&B in te starten of tot mantelzorgwoning te verbouwen. Een optie is bovendien om de schuur te betrekken bij de woning. Daarmee vergroot je het woonoppervlak met zo’n 34 m2. Behoud dan zeker de authentieke gietijzeren ramen, want daarmee heeft de ruimte meteen sfeer!

WONEN IN DOORNENBURG
Doornenburg wordt omringd door de Waal en de Rijn, en hier woon je bijna op de splitsing van deze rivieren. De woning ligt op een rustige plek aan de dijk met Fort Pannerden en het rondom gelegen natuurgebied als buren. Met de fiets of de auto over de dijk heb je uitzicht op de uiterwaarden en de rivieren. Je ziet het op de foto’s: als je geniet van groen en natuur kun je je hart ophalen. Kortom: Doornenburg is een heerlijk dorp voor wie vrij wil wonen.

Wat het dorp een uniek karakter geeft is Kasteel Doornenburg met haar wandelpaden eromheen. Kasteel Doornenburg... Je kunt hier ook heel lekker lunchen! Hier voorbij loopt ook de Linge, waar je kunt suppen of fietsen of relaxen langs het water.

Het verenigingsleven is hecht en vooral voetbal- en tennisvereniging zijn levendig. Qua voorzieningen is de basis aanwezig: een bakker, een supermarkt, een cafe, verschillende cafetaria’s en een basisschool met kinderopvang. Met de auto kun je makkelijk richting Bemmel, Arnhem en Nijmegen. In een kwartiertje ben je met de auto in Arnhem, en met 25 minuten in Nijmegen.