Woning te koop: Rolandseck 46 6865AB Doorwerth

Rolandseck 46

Doorwerth 6865AB

Verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 47 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een betaalbare woning in Doorwerth? Dan is dit appartement precies wat je zoekt!

Dit lichte appartement op de zesde verdieping van een appartementencomplex aan de Rolandseck biedt een perfecte combinatie van stad en natuur. Je woont op korte afstand van een winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken, sportvelden en verschillende restaurants. Tegelijkertijd stap je vanuit het gebouw zo de natuur in, met mooie wandel- en fietsroutes, de uiterwaarden en het historische Kasteel Doorwerth in de buurt. Dankzij de centrale ligging ben je binnen no-time in steden als Arnhem (7 km), Wageningen (10 km) en Nijmegen (20 km). Een ideale locatie voor wie van zowel gemak als rust houdt!

Via de afgesloten entree, met bellentableau, bereikt u met de trap of de lift het appartement op de zesde verdieping.

Het appartement.
De lichte en sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, en biedt vrij uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een schuifpui naar het deels inpandige ruime balkon (± 8 m2) op het westen, de perfecte plek om van de avondzon te genieten.

Via de hal bereik je de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel, en het separate toilet met fonteintje.

In onderbouw heeft u nog de beschikking over een eigen (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
* In december 2024 is er een nieuw zonnescherm aangebracht door de bewoners;
* Diverse meubels ter overname;
* Woonoppervlakte van 47 m2:
* Ruim balkon op het westen;
* Berging in de onderbouw;
* Maandelijkse VvE-bijdrage: €170,46;
* Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk;

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.