Kromhout 113

Ruim begane grond appartement gelegen aan het water van de Spuihaven en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ruime hal. De woning maakt deel uit van een blok bestaande uit vier appartementen.

De ligging midden in het centrum van Dordrecht is ideaal met alle binnenstadvoorzieningen op loop- of fietsafstand, evenals het NS station. Met de auto ben je op de N3 richting Breda, Rotterdam of Utrecht.

Indeling:
Ruime entree met meterkast die overgaat in een lange gang vanwaar uit alle vertrekken zijn te benaderen. De gang is breed genoeg om daar vaste kasten te maken voor het creëren van extra bergruimte.

De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement is ruim en heeft toegang tot het een vlonder terras dat uitzicht biedt op het water van de Spuihaven. In de hoek staat een keuken opstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten.

Teruglopend naar de voorzijde bevinden zich de drie ruimtes waarvan er twee prima te gebruiken zijn als slaapkamer. Deze zijn voorzien van een daglichtkoepel. De derde ruimte heeft geen daglicht.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden.

Algemeen:
• Woon opp. ca. 79m2
• Verwarming en warm water middels Cv-Ketel, bj 2022;
• Geheel voorzien van dubbelglas;
• Alle installaties vernieuwd in 2022;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.

Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.