Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bellevuestraat 57
Bellevuestraat 57 Bellevuestraat 57 Bellevuestraat 57

Bellevuestraat 57

Dordrecht 3311JB

Verkoopmakelaar

Makelaar André Vondellaan 77
Alblasserdam 2951TP
  • 078-7400007
  • info@makelaarandre.nl
  • www.makelaarandre.nl
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 58 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 21 oktober 2024

Omschrijving

Modern Appartement voor Starters in Dordrecht

Dit 2-kamer appartement, in een complex met lift, biedt een moderne uitstraling met een gloednieuwe keuken, vloer en badkamer. Verder beschikt het over blokverwarming en een elektrische boiler. Binnenkort wordt de nieuwe keuken geïnstalleerd. Een ruim balkon maakt het geheel compleet.

Deze woning heeft energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig verblijf.

Ben jij een startende woningzoeker op zoek naar jouw eigen plekje in het gezellige Dordrecht? Dan is dit modern appartement aan de Bellevuestraat 57 precies wat je zoekt! Met alle recente upgrades hoef je je geen zorgen te maken over klussen; je kan direct genieten van je nieuwe paleisje.

De ligging in Dordrecht biedt een perfecte balans tussen stadsleven en rustig wonen. Dichtbij alle benodigde voorzieningen, winkels, en openbaar vervoer, maar toch in een aangename omgeving.

Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om deze ideale starterswoning met eigen ogen te aanschouwen.


Indeling
Indeling:
Hal, meterkast, ruime berging met boiler. Nieuwe badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Woonkamer aan de voorzijde met open keuken (wordt op korte termijn geplaatst). Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer toegang tot het zeer ruime balkon met veel privacy.


Balkon
Balkon is zeer ruim te noemen (10m2) en ligt op het zuiden.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
Kadastraal bekend:
A. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping met balkon, berging en verder toebehoren gelegen te 3311 JB Dordrecht, Bellevuestraat 57, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie D, complexaanduiding 6652, appartementsindex 119, uitmakende het
veertien/negenhonderd tweeëndertigste (14/932) aandeel in de hierna te omschrijven gemeenschap,
B. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging in de kelder met toebehoren gelegen te Dordrecht, Bellevuestraat, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie D, complexaanduiding 6652, appartementsindex 199, uitmakende het een/negenhonderd tweeëndertigste
(1/932) aandeel in de hierna te omschrijven gemeenschap,
Eigen grond
•Bouwjaar: 1976
•Woonoppervlak: 58m² (inhoud: 177m³)
•Centrale verwarming via blokverwarming
•Warmwater via boiler
•Voorzien van dubbelglas
•Berging in de onderbouw circa 1 m²
•VvE bijdrage € 182,66 per maand
•Energielabel C geldig tot 31-07-2034
•Oplevering in overleg (per direct mogelijk)

•In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.

•Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

•Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 21 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement galerijflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Bouwperiode 1971-1980
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 177 m³
Bergruimte
Soort box
Energie
Energielabel C
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming blokverwarming

Afbeeldingen

Afbeelding