Woning te koop: 'T Leger 1 9202VV Drachten

'T Leger 1

Drachten 9202VV

Verkoopmakelaar

Makelaardij Knijpstra Tarweland 25
Drachten 9205EM

06-45625361
info@makelaardijknijpstra.nl
www.makelaardijknijpstra.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 juli 2024

Omschrijving

Ben je een starter op de woningmarkt en op zoek naar een betaalbare woning met potentie? Dan is deze hoekwoning met ruime geïsoleerde stenen berging perfect voor jou! Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor eigen invulling en modernisering.

Deze woning geeft de kans om een fijn thuis te creëren in jouw persoonlijke stijl. De basis is goed, met onder andere dak- en gevelisolatie, waardoor je meteen comfortabel kunt wonen terwijl je de woning stap voor stap moderniseert. Op het platte dak liggen 12 zonnepanelen.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De tuin op het westen zorgt voor heerlijke zonnige middagen en avonden.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping. De woonkamer van deze doorzonwoning biedt mogelijkheden om de ruimte op te delen met bijvoorbeeld en-suite deuren of een roomdivider. De open keuken is standaard en beschikt over een 4-pits gasstel, afzuiging, koelkast en magnetron.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime geïsoleerde bijkeuken. Hier bevindt zich de CV ketel, merk Nefit Ecomline HR 23v. De CV ketel is meer dan 15 jaar oud, functioneert nog wel maar is aan vervanging toe. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca 13 m2, 8 m2, 13 m2 en 8 m2. De achterste slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer en de grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra vaste kast. De standaard badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel.

Tuin
De ligging van de tuin is op het westen en er is een achterom.

Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-hoekwoning met ruime bijkeuken ;
-12 zonnepanelen, Energielabel C;
-spouwmuurisolatie met EPS korrels toepast;
-4 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot badkamer;
-ideaal voor de starter op de woningmarkt;
-vragenlijst en lijst van zaken zijn niet aanwezig.