Woning te koop: Topaas 29 9207GB Drachten

Topaas 29

Drachten 9207GB

Verkoopmakelaar

Makelaardij van der Wier O.G. Verbindingsweg 24
Opende 9865TE

0594-657401
info@makelaardijvanderwier.nl
www.makelaardijvanderwier.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in een groene, kindvriendelijke buurt in Drachten? Dan is deze woning aan de Topaas 29 de woning die je zoekt! De woning heeft vier slaapkamers, een bijkeuken en garage voor extra bergruimte. Daarnaast is er een zonnige, nette en volledig omheinde tuin gelegen op het noordwesten. Met een energielabel A is het bovendien comfortabel vertoeven. En wat dacht je van de speeltuin met veel groen voor de deur? Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt als stel of gezin!

Drachten
De woning is gelegen aan de noordkant van Drachten in de wijk "Burmaniapark". Op loopafstand bevinden zich in de naastgelegen wijk "De Folgeren" twee basisscholen, een kinderopvang, wijkcentrum en huisarts. Het winkelcentrum Noorderpoort is dichtbij met twee supermarkten en diverse speciaalzaken waaronder een bakker en slager. Naar het centrum fiets je in 10 minuten met al haar winkels, restaurants en cultuurmogelijkheden. En met de auto rijd je binnen 5 minuten op de N31 richting Leeuwarden en ook de A7 is met 10 autominuten te bereiken richting Groningen of Heerenveen.

Indeling
Begane grond:

Via de overdekte zijentree stappen we binnen in de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de ruime woonkamer die over de gehele lengte van de woning is gelegen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en door de L-vorm kan er een gezellige zithoek worden gecreëerd. De open keuken is aan de achterzijde gelegen. Deze heeft een hoekopstelling met een strak witte afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een 4-pits gasfornuis. Aansluitend is ruimte voor een eettafel en via de schuifpui stap je zó de achtertuin in! Aansluitend is een ruime bijkeuken met plek voor witgoed en toegang tot zowel de tuin als de garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd.

Tuin
Naast de nette, onderhoudsvriendelijke voortuin is een oprit met parkeerplek voor twee auto's. Daarnaast is de garage te bereiken via de grote dubbele deuren. De achtertuin is gelegen op noordwesten en volledig omheind. Hierdoor kun je niet alleen beschut genieten van zowel zon als schaduw, maar is het ook veilig voor kinderen of huisdieren om vrij buiten te lopen. Aansluitend bij de woning en achterin de tuin is een terras aangelegd met sierbestrating met plek voor een zitopstelling. Langs de randen zijn bloembakken aangelegd en ook is er een grasgazon voor bijvoorbeeld een potje voetbal. Een barbecue met vrienden en familie is hier geen probleem!

Bijzonderheden
- Ruim wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer
- Energiezuinig met label A
- Vier slaapkamers
- Heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
- Veel extra bergruimte met een aangebouwde garage
- Voldoende parkeerplek op eigen terrein