Woning te koop: Ooststraat 1 4315AS Dreischor

Ooststraat 1

Dreischor 4315AS

Verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V. Deltastraat 10
Nieuwerkerk 4306BK

0111-644145
info@kooijmanmakelaardij.nl
www.kooijmanmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 151 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 januari 2024

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen we u deze woning met heel veel mogelijkheden te koop aanbieden.
Op deze gezellige toplocatie aan de Ring van Dreischor wilt u toch zeker ook wonen?
Bekijk dit object maar eens uitgebreid en zie de diverse mogelijkheden die dit pand (de uitgebreide bestemming) u te bieden heeft.
Wat dacht u van: veel werkruimte in uw eigen woning voor een bedrijf aan huis, heeft u een plan wij zijn er benieuwd naar?
Ook is dit ruime object natuurlijk ook gewoon helemaal geschikt voor alleen te bewonen. Met een paar kleine aanpassingen heeft u een gezellige woning aan de Ring met een gezellige en zonnige achtertuin.

INDELING:
Die mag u eigenlijk nog zelf gaan bepalen want u kunt kiezen voor op de begane grond of op de 1e verdieping de woonkamer te realiseren.
Vanuit de hal is de woonkamer en de industriële keuken is te bereiken, waar heerlijke maaltijden kunnen worden bereid. Aan de achterzijde zijn twee toiletten gevestigd en is er een berging en nog een bijkeuken. Ook is er vanuit de hal de toegang tot de "bovenwoning."

Op een bankje aan de voorzijde van het pand is het goed vertoeven in het zonnetje, met uitzicht op de Ring van Dreischor.
Aan de achterzijde is er nog een tuin met op de achterzijde van het perceel een overkapping.

De eerste verdieping is ingericht als appartement. In het appartement is er een keukenblok, een badkamer en verder is het geheel open wat het doet aanvoelen als een loft.

Het pand is in de voorbijgaande jaren grotendeels gerenoveerd en verkeerd in goede staat van onderhoud. Recent is bijvoorbeeld het totale dak vervangen en er zijn zonnepanelen aanwezig.
Kortom een ideaal pand voor creatieve geesten met leuke plannen die super gezellig willen wonen.

Kijk u hier onder maar eens wat er allemaal kan met dit object:
Bestemming
Het pand heeft een ‘’Gemengd’’ bestemming.
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• a. de uitoefening van bedrijfsactiviteiten voor zover die voorkomen in categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• b. detailhandelsbedrijven;
• c. dienstverlening;
• d. kantoren met dien verstande dat de brutovloeroppervlakte niet meer mag bedragen dan 200 m2 per bedrijf;
• e. maatschappelijke voorzieningen, met ondergeschikte horeca-activiteiten ten dienste van deze voorziening;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'horeca' een horecabedrijf voor zover deze voorkomen in de bij deze regels behorende Staat van Horeca-activiteiten;
• g. wonen, zowel in combinatie met het bepaalde onder a t/m f als zelfstandig, met een maximum zoals is aangeduid op de verbeelding;
• h. wonen, zowel in combinatie met het bepaalde onder a t/m f als zelfstandig, voor zover er geen sprake is van een aangeduid maximum als bedoeld in lid 7.1.1 sub g;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• j. wegen, parkeervoorzieningen, waterlopen, tuinen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.
(bron: ruimtelijkeplannen.nl)

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Ooststraat 1 in Dreischor’’. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kooijman Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.