Woning te koop: Olympia 5 3971NK Driebergen-Rijsenburg

Olympia 5

Driebergen-Rijsenburg 3971NK

Verkoopmakelaar

Van Ee Makelaars Utrechtseweg 9
Zeist 3704HA

030-6953222
info@vaneemakelaars.nl
www.vaneemakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Keurig onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond met zonnige tuin op het Zuiden, eigen ingang en inpandige berging gelegen in een kleinschalig, modern opgezet appartementengebouw (2007) aan de rand van Driebergen-Rijsenburg.

De woning is gelegen aan een autoluw hofje grenzend aan natuur/bosgebied Bornia en Groot Heidestein, met uitgestrekte recreatiemogelijkheden (wandelgebied, fiets/mountainbike- en ruiterroutes), hier kunt u op ieder gewenst moment heerlijk genieten van de natuur, rust en ruimte.
NS station Driebergen-Zeist, diverse uitvalswegen, het centrum van Driebergen en Zeist en klein winkelcentrum Kerckebosch bevinden zich op korte afstand.

Globale indeling appartement: Entree, lichte hal voorzien van een tegelvloer, groot raam, garderobe nis en meterkast.
Lichte ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en middels een loopdeur toegang tot de tuin.
Fraaie open keuken in lichte kleurstelling met houten aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Tussenhal met toegang tot een moderne uitgevoerde badkamer voorzien van mechanische ventilatie, design radiator, ruime inloopdouche en royaal wastafelmeubel.
Twee slaapkamers aan de voorzijde
Toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
Toegang tot een separate ruimte c.q. bijkeuken met de C.V.-opstelplaats, wastafel, de MV-box, aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via deze ruimte toegang tot de inpandige (fietsen)berging welke tevens direct toegang tot de afgesloten centrale hal/corridor van het complex.

Tuin: Het appartement beschikt over, de gehele breedte van het appartement, een zonnige tuin met terras (circa 44 m²) gesitueerd op het Zuiden.

Berging: Privé berging voorzien van elektra. De berging is zowel vanuit de woning als vanuit de centrale, afgesloten hal van het complex bereikbaar.

Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid aanwezig direct voor de deur en in de parkeervakken rondom het complex.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden en modern appartement op de begane grond.
- Optimaal geïsoleerde woning.
- Zes zonnepanelen aanwezig, momenteel wordt 2000kw terug geleverd.
- Energielabel A vastgesteld voordat zonnepanelen geplaatst zijn.
- Het plan Olympia is in 2007 gerealiseerd en biedt een combinatie van afzonderlijke woningen bestaande uit verschillende typen twee-onder-één kap woningen en het appartementencomplex.
- Zonnige tuin aanwezig.
- Gezonde en actieve V.v.E.
- De servicekosten bedragen € 117,35 per maand.
- Meetrapport (NEN 2580) en indelingstekeningen aanwezig.
- Aanvaarding: in overleg, voorkeur vanuit verkoper half maart 2025.