onder bod

Kanaal O.Z. 9 72

9419TJ Drijber

€ 250.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 65 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 14 oktober 2024

Omschrijving

Unieke kans!! Op een prachtige locatie in het Park “De Hullen” staat deze VRIJSTAANDE BUNGALOW type recreatiewoning op een perceel van maar liefst 1.000m2 te koop.
Schitterend gelegen in het Park “De Hullen”. Dit is een ruim en bosrijk opgezet bungalowpark gelegen in Drijber. Met in de omgeving prachtige natuur- en recreatiegebieden; zoals het Mantingerzand, het Hullenzand, het Dwingelerveld, Landgoed Vossenberg en de Col du Vam. Drijber is centraal gelegen; Hoogeveen, Beilen en Westerbork op circa 10 autominuten afstand en dichtbij Golfclub ''Martensplek''.

Het park “De Hullen” is opgezet als bungalowpark maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. Op dit moment is Werkgroep de Hullen in overleg met de gemeente in een vergevorderd stadium om de recreatiefunctie te transformeren naar een woonfunctie. De verwachting is dat dit in 2025 wordt afgerond.

De bungalow is gebouwd in 1975, heeft ca. 65m2 woonoppervlak en een ruime inpandige stenen veranda van ca. 14m2 die ‘vrij’ eenvoudig bij de woning aangetrokken kan worden waardoor er een woonoppervlak van ca. 79m2 kan ontstaan. De woning kan aan de binnenzijde een upgrade gebruiken.

Indeling:
Begane grond:
Middels de ruime inpandige veranda van ca. 14m2 bereikt men de voordeur naar de entree met de CV-ketel, de ruime meterkast, het toilet met een wastafel en een douchecabine, de dichte keuken in rechte opstelling met aangrenzend de ruime woonkamer met grote raampartijen, openslaande deuren en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer betreedt men de beide slaapkamers van ca. 6m2 en ca. 11m2. Vanuit de veranda is een deur naar de inpandige bijkeuken/berging van ca. 8m2 met verwarming en de wasmachine-aansluiting.

Op zoek naar een plek met natuur en rust? Het buitenleven op het perceel van 1.000m2 is heerlijk. In de bostuin staan enkele grote bomen en struiken waardoor de tuin een sfeervolle groene plek is met volop privacy. Aan de achterzijde van het perceel staan 2 bergingen, een brede overkapping en een dierenverblijf en aan de voorzijde een ruime carport van ca. 23m2.

Bijzonderheden:
-de bungalow heeft een eigen postadres
-huisvuil wordt opgehaald vanaf een centrale plek vooraan het park
-contributiebijdrage voor vereniging "Bungalowpark De Hullen" slechts € 110,- per jaar (2024)
-op het park is een takkenbergplaats aanwezig, waar onbeperkt tuinafval kan worden gestort.
-het dak van de bungalow is in 2024 gedeeltelijk vernieuwd
-Levensloopbestendig
-Energielabel G
-Voorzien van een sfeervolle houtkachel
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
-CV-ketel: Vaillant bouwjaar onbekend echter voor 2003

NB Via de button op Funda kunt u een uitgebreide brochure over de woning downloaden

O.a. de volgende clausules zijn van toepassing:
-Niet zelfbewoningsclausule
-Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, derhalve is er géén ingevulde vragenlijst beschikbaar.
-Ouderdomsclausule
-"as is, where is" clausule

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
14 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.000 m²
Woonoppervlakte
65 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
241 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Achtertuin
425 m² (17 m diep en 25 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant uit 2000 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.