Woning te koop: Skilpaed 42 9035AN Dronryp

Skilpaed 42

Dronryp 9035AN

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Friesland Weibuorren 89
Ureterp 9247BA

0512-776153
harry@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaar.nl/friesland

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 226 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 juli 2024

Omschrijving

Unieke Kans: Karakteristiek Woon-bedrijfspand in Hartje Dronryp te Koop !

Bent u op zoek naar een perfecte mix van wonen en werken? Zoek niet verder! Dit prachtige pand combineert de charme van een sfeervol woonhuis met commerciële mogelijkheden voor een winkel, kantoor, salon, boetiek enz.

BEGANE GROND Via de entree aan het Skilpaed heb je toegang tot een groot licht woonoppervlak, perfect als ruime woonkamer of voor bedrijfsuitoefening of allebei. De grote ramen rondom zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Beneden zit ook een keuken met een achtergelegen opslagruimte, moderne WC en een ruime opslag/berging/magazijn, ook te gebruiken als bijkeuken.
De gehele ruimte is voorzien van airconditioning. De bestrate voortuin heeft een zitje en is ideaal voor het stallen van fietsen.

EERSTE VERDIEPING Via de entree aan de Alddyk kom je in de hal met een brede trap naar boven. Deze eerste verdieping biedt vanuit de gang toegang tot twee slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, een ruime woon- leef keuken met diverse inbouwapparatuur en lichte woonkamer met veel dakramen en een dakkapel. Ook bevindt zich hier een aparte kamer met “grachtenpand" ramen en deuren, vroeger gebruikt als pakhuis met takel.
De slaapkamers en woon- leef keuken en woonkamer zijn voorzien van airconditioning.

Kenmerken :
• Locatie: Gelegen in het schitterende centrum van Dronryp.
• Uitstekende bereikbaarheid.
• Parkeren: Ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur

Waarom kiezen voor dit pand?
• Flexibiliteit: Wonen en werken onder één dak, perfect voor ondernemers die hun werk en privéleven willen combineren.
• Investering: Grote potentie voor verhuur van de benedenruimte en/of de bovenwoning.
• Karakter: Authentieke details, en een warme uitstraling zorgen voor een unieke sfeer.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Uw nieuwe woon-werk avontuur begint hier!