Woning te koop: Karel Appelstraat 12 8253VS Dronten

Karel Appelstraat 12

Dronten 8253VS

Verkoopmakelaar

Carpe Diem Makelaardij De Redepassage 19
Dronten 8254KC

0321-311629
info@carpediemmakelaardij.nl
www.carpediemmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 januari 2025

Omschrijving

Let op: deze prijs is een bieden vanaf prijsstelling!

Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2022, combineert eigentijds comfort met een uitstekende ligging. Vrij uitzicht over de omgeving, het Wisentbos op korte afstand en alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, winkels en een gezondheidscentrum, bevinden zich om de hoek.

Deze woning is volledig gasloos en voorzien van 14 zonnepanelen. Binnen biedt het huis een oase van comfort: VLOERVERWARMING en VLOERKOELING op zowel de begane grond als de eerste verdieping, een stijlvolle pvc visgraatvloer, een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolder, en een luxe keuken en badkamer.

Begane Grond: Ruimte en Licht
Stap binnen via de hal met een garderobe, meterkast, toiletruimte. De tuin gerichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een schuifpui en loopdeur met plissé hordeur naar het terras. Een praktische trapkast met een waterontharder en de vloerverwarmingsunit, biedt extra opbergruimte. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Op de begane grond ligt een prachtige pvc visgraatvloer.

De zonnige achtertuin is ingericht met een royaal terras, kunstgras, een buitenkraan en een beregeningssysteem. Achterin de tuin een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Via een poort kun je gemakkelijk achterom.

1e Verdieping: Comfort en Stijl
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vliegenhor met pollengaas. Naast de ouderslaapkamer is er nog een tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
De moderne badkamer is voorzien van een elektrische design radiator, tweede toilet, een wastafelmeubel en een douchehoek. De geheel verdieping is voorzien van een pvc-vloer.

2e Verdieping: Ruimte voor Jouw Wensen
De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is voorzien knieschotten. In de technische ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, de warmtepomp, de omvormer en de WTW-installatie. Met enige aanpassingen, zoals een groter dakraam wordt extra woonoppervlak gecreëerd en is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te situeren.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2022
• Vrij gelegen in de geliefde woonwijk “De Gilden”
• Uitgebouwde woonkamer 1,2 meter
• Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste etage
• Plisé hordeur
• Master bedroom voorzien van vliegenhor met pollengaas
• Waterontharder
• Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
• Beregeningssyteem tuin
• Op korte afstand van scholen, gezondheidscentrum en winkelcentrum West
• 14 zonnepanelen
• Energielabel A+++
• Aanvaarding eind april / begin mei 2025

Wacht niet langer en ontdek deze prachtige woning zelf! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging.

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.