Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bieskamp 110
Bieskamp 110 Bieskamp 110 Bieskamp 110 Bieskamp 110

Bieskamp 110

Druten 6651JN

Verkoopmakelaar

BestePrijsMakelaars B.V. Sneeuwjacht 35
Elst 6661RN
  • 085-2736105
  • info@besteprijsmakelaars.nl
  • www.besteprijsmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 69 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Leuke starterswoning met 3 slaapkamers en vliering

Deze leuke woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Druten, biedt jou een uitgelezen kans om te starten. Met drie slaapkamers is dit een ideale woning voor een starter. De forse achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is volledig omheind en beschikt over een praktisch stenen schuurtje. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten!

Binnen
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich de toiletruimte toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer en de halfopen keuken. Het eenvoudig keukenblok is keurig en voorzien van koeler, afzuigkap en gaskooktoestel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de ruime achtertuin.

Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een doucheruimte, uitgerust met een douche, wastafel en een wasmachine.

Via een vlizotrap kom je op de bergzolder met opstelling voor de cv ketel.

Buiten
De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin is volledig omheind. Achterin de tuin staat een stenen schuurtje, en via een poort is de tuin ook van buitenaf te bereiken.

Duurzaamheid
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, evenals dubbel glas. In 2023 zijn er zonnepanelen aangebracht.

Locatie
Druten ligt centraal in het Land van Maas en Waal en is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A15, A73 en A50. Het dorp heeft een ruim aanbod aan winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, een zwembad, theater en bibliotheek. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en ligt het prachtige uiterwaardengebied op korte afstand.

- inclusief wasmachine, koeler, gaskookplaat en raamdecoratie
- projectnotaris Bruggink en van Beek Wijchen
- ouderdomsclausule en verhuurdersclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
- er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig, alle aanwezige roerende zaken blijven achter

Kortom, deze woning biedt alle potentie om er een heerlijk thuis van te maken!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 7 februari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 69 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud 278 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 98 m² (19.5 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit HR (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding