nieuw
beschikbaar
Levimaat 34
7991EC Dwingeloo
€ 689.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
247 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
12 september 2024
Omschrijving
ROYAAL, VRIJSTAAND woonhuis met ENERGIELABEL A aan de rand van het centrum van Dwingeloo!
Deze uitstekend onderhouden, ruime vrijstaande woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Met moderne voorzieningen, een royale indeling en LEVENSLOOPBESTENDIGE kenmerken is dit de ideale woning voor gezinnen én voor wie gelijkvloers wil wonen.
Kenmerken van deze woning:
* Energielabel A: Uitgerust met 18 zonnepanelen voor een lage energierekening en duurzaam wooncomfort. Door het energielabel A, heeft koper betere financieringsmogelijkheden (informeer hierover bij ons kantoor);
* Levensloopbestendig: Slaapkamer/kantoor met aangrenzende badkamer op de begane grond, perfect voor gelijkvloers wonen;
* Royale doorzon woonkamer: Lichte, sfeervolle woonkamer met schuifdeuren naar het overdekte terras;
* Elektronisch bedienbaar terras: Het terras heeft elektrisch bedienbare wanden en een dak, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de tuin;
* Praktische indeling: De volledig uitgeruste keuken is verbonden met de bijkeuken, die toegang biedt tot de inpandige garage met daarboven een aparte werkruimte, ideaal voor thuiswerken of hobby’s;
* Ruime bovenverdieping: Drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer op de overloop te realiseren;
* Bergzolder: Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, die zich uitstrekt over de gehele woning en bereikbaar is via een vlizotrap.
Extra voorzieningen: De woning is voorzien van een waterontharder en een waterpomp voor de tuinbesproeiing en een urinoir in het toilet op de begane grond voor extra gemakt.
Omgeving: prachtige locatie in Dwingeloo, de woning ligt in een rustige, groene omgeving nabij het levendige dorpscentrum van Dwingeloo met winkels, restaurants en een actief verenigingsleven. Bovendien ligt het Nationaal Park Dwingelderveld op korte afstand, waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsmogelijkheden.
Op zoek naar een ruime, flexibele en energiezuinige woning op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort van Levimaat 34!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 689.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 12 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 560 m²
- Woonoppervlakte
- 247 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 850 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Bouwperiode
- 1991-2000
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving
- Achtertuin
- 170 m² (9 m diep en 19 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
- Voortuin
- 65 m² (5 m diep en 13 m breed)
- Ligging voortuin
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel, zonnecollectoren
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2013 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
