nieuw
beschikbaar
Drift 11a
7991AA Dwingeloo
€ 1.245.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
133 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
13 september 2024
Omschrijving
Droom voor de paardenliefhebber aan de rand van Nationaal Park Dwingelderveld!
Welkom in deze schitterende rietgedekte woonboerderij, opnieuw opgebouwd in 2010 met gebruik van authentieke materialen, waardoor de charme van vroeger perfect samengaat met het comfort van nu. Deze knusse woning met diverse bijgebouwen en paardenfaciliteiten ligt op een prachtig perceel van 1,54 hectare aan de Es, omringd door de rust en schoonheid van het Nationaal Park Dwingelderveld.
Woning:
De comfortabele woning is energiezuinig( energielabel A en 36 zonnepanelen) met slaap en badkamer op de begane grond. Vloerverwarming op de gehele begane grond. Op de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig met een toilet. De gezellige open keuken heeft diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser( 2019), inductie kookplaat en een sfeervolle schouw.
Een Paradijs voor Paardenliefhebbers
Voor de paardenliefhebber is deze boerderij een ware droom. Met 11 ruime paardenboxen, 4 ponyboxen en een paddock paradise rondom de woning, zijn jouw paarden hier in hun element. De weilanden bieden volop ruimte maar er is ook nog extra grond bij te kopen.
Locatie:
Vanuit de woning stap je direct de natuur in, te paard, op de fiets of wandelend. Het dorp Dwingeloo is een van de leukste brinkdorpen in Drenthe. Voorzieningen zijn er volop te vinden. Supermarkt, school en gezellige terrassen. Tevens is de A 28 eenvoudig te bereiken.
Bijgebouwen:
De middels overkapping aan het hoofdgebouw bereikbare schuur is opgetrokken in hout met authentieke gebinten en rietgedekt. In deze schuur bevinden zich 11 paardenboxen met drinkbakken met verwarmd rondpompsysteem, zadelkasten, boiler, solarium en toilet.
2e Schuur/werktuigenberging en daarin 4 ponystallen, opslag en een met glazen schuifpui afgesloten overkapping. Een heerlijk plekje met houtkachel en keukenblok voor in het vroege voorjaar en najaar.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige plek. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft! ??
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 1.245.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 14.845 m²
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Externe bergruimte
- 293 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 43 m²
- Inhoud
- 545 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- jacuzzi, dakraam, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
- Isolatie
- geen isolatie
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan bosrand, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- combiketel (combiketel) uit 2023 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
