nieuw beschikbaar

Valderseweg 65

7991BD Dwingeloo

€ 495.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

Royale en energiezuinige (energielabel A!) twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin en vrijstaande garage ( 40 m2!) met aparte werkplaats.

Welkom bij Valderseweg 65 in Dwingeloo! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Het huis onderscheidt zich door zijn vele, unieke kenmerken, zoals onder andere: praktische en lichte tuinkamer, een breed perceel en royale achtertuin met veel privacy.

Pluspunten van deze woning:

Energielabel A dankzij 15 zonnepanelen (325 WP per stuk, geplaatst in 2020).
Vier ruime slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer van 21 m², ideaal als ouderslaapkamer.
Degelijke, lichte tuinkamer (2019), die een fijne plek biedt om te ontspannen met mooi uitzicht op de tuin.
Groot perceel met ruime achtertuin en veel privacy.
Vrijstaande garage van 10 x 4 meter, met aparte werkplaats, bij uitstek geschikt voor opslag, hobby's of werkruimte.
Handige, lichte bijkeuken met een eigen achteringang.
De woning beschikt over een ruime, moderne hoekkeuken, vernieuwd in 2020, voorzien van een inductiekookplaat, een Quooker en een ruime inbouwkoelkast (2023).
De royale badkamer met inloopdouche, vernieuwd in 2010, biedt extra comfort in de woning.

Ideale zonligging en royale oprit:
De achtertuin ligt perfect voor zonliefhebbers (zuid-west), met zon vanaf ca. 10:00 uur tot zonsondergang. De woning heeft een uitzonderlijk brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s (of zelfs een caravan en nog een extra auto), of plaats voor maar liefst vijf auto’s.

Kortom: Deze twee-onder-een-kapwoning biedt meer dan vergelijkbare huizen in de buurt. Met ruimte, privacy, duurzaamheid en modern comfort is Valderseweg 65 klaar om nieuwe bewoners een fijn thuis te bieden. Maak snel een afspraak en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
28 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
353 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
345 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Voortuin
22 m² (7 m diep en 2 m breed)
Ligging voortuin
noordoost
Achtertuin
75 m² (6 m diep en 12 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR-107 ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.