Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Nieuwe Markt 5A
Nieuwe Markt 5A Nieuwe Markt 5A Nieuwe Markt 5A Nieuwe Markt 5A

Nieuwe Markt 5A

Echt 6101CT

Verkoopmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC
  • 0475-486565
  • info@maasstreek.nl
  • www.maasstreek.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 128 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 november 2023

Omschrijving

Toplocatie aan centraal marktplein! *** Winkelgedeelte energielabel A++

Op een absolute toplocatie, aan het grote marktplein van Echt en nabij alle voorzieningen, is dit winkelpand met bovenwoning, garage, carport, magazijn, dakterrassen en een royale tuin gesitueerd.

Het object is onder architectuur gebouwd in 1990 en later uitgebreid. De indeling is riant, waarbij de bovenwoning via een separate ingang bereikbaar is.

Het ter plaatse geldende bestemmingsplan laat vele gebruiksmogelijkheden toe, waaronder detailhandel, dienstverlening, kantoor en maatschappelijk functies, in combinatie met wonen.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
Winkelruimte (75 m²) met een houten plankenvloer, separate entree/ hal voor de bovenwoning (8 m²), magazijn (59 m²), toilet met fonteintje, garage met berging (27 m²) en een opslagruimte (55 m²).

De royale achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een riant overdekt terras (56 m²) en veel privacy.

Eerste Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, toilet met fonteintje, berging/bijkeuken (5 m²), woonkamer (32 m²) met laminaatvloer en toegang tot het dakterras aan de voorzijde, dichte keuken (12 m²) met een inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, alsmede toegang middels een schuifpui tot het dakterras aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop, berging, 2 slaapkamers (18 m² en 7 m²), badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet.

ALGEMEEN:

Het bedrijfsgedeelte beschikt over energielabel A++, de woning over energielabel B.
O.a. voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, spouw- en dakisolatie en 50 (!) zonnepanelen.
Perceelgrootte 559 m², inhoud ca. 1.445 m³.
Oppervlakte bedrijfsgedeelte circa 208 m².
Woonoppervlakte ca. 128 m².

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 23 november 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 559 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Overige inpandige ruimte 230 m²
Inhoud 1.445 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Bouwperiode 1981-1990
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 3
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Garage
Soort garage inpandig
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan drukke weg, in centrum
Achtertuin 189 m² (21 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water geiser eigendom
C.V.-ketel c.v.-ketel uit 1990 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding