Woning te koop: Plats 11 6101AP Echt

Plats 11

Echt 6101AP

Verkoopmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC

0475-486565
info@maasstreek.nl
www.maasstreek.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 335 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 22 maart 2024

Omschrijving

Één van de meest karakteristieke gebouwen van Echt, gelegen aan de het historische plein “Plats”, in het centrum van Echt.

Dit markante object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1895 en is daarna o.a. in gebruik geweest als bierbrouwerij, museum en kantoor. Uiteraard hebben er in de loop der jaren diverse verbouwingen en renovaties plaatsgevon-den, waarbij diverse originele elementen zijn behouden.

Momenteel wordt het pand gebruikt als restaurant met bed en breakfast en bovenwoning, doch vanwege de riante indeling en het uitgebreide bestemmingsplan zijn er vele gebruiksmogelijkheden, o.a. horeca, winkel, kantoor of praktijk met bovenwoning.

Ideale ligging in het centrum op slechts enkele autominuten van de autosnelweg.

INDELING:

Souterrain:
Drie kelders (49 m², 30 m² en 11 m²).

Begane grond:
Fraaie hal (11 m²) met authentieke tegelvloer, restaurant (48 m²) met plankenvloer, originele schouw en tuindeuren met toegang tot het terras, bargedeelte (30 m²) met parketvloer, keuken (12 m²) en de toiletgroep (12 m²) bestaande uit een voorportaal met wastafel en een dames- en herentoilet.

Het besloten terras aan de achterzijde is gunstig gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via een fraaie trappenpartij, overloop (12 m²), dichte keuken (16 m²) met een keukenopstelling v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, ruime woonkamer (47 m²) met mooi uitzicht over het plein en de eetkamer (28 m²).

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, die elk de beschikking hebben over een eigen badkamer. Naast de ouderslaapkamer (23 m²) ligt een royale badkamer (25 m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet, de overige twee slaapkamers (21 m² en 16 m²) beschikken ieder over een badkamer (3 m²) met douche, wastafel en zwevend toilet.

Derde verdieping:
De zolder (97 m²) is bereikbaar via een vaste trap.

ALGEMEEN:

Perceeloppervlakte 200 m².
Vloeroppervlakte bedrijfsgedeelte circa 121 m².
Woonoppervlakte bovenwoning circa 335 m².
Energielabel E.
Bestemming: “Centrum”, o.a. detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke functies en horeca categorie 1 en 2 met bovenwoning.