Woning te koop: Peijerstraat 51 6101GB Echt

Peijerstraat 51

Echt 6101GB

Verkoopmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC

0475-486565
info@maasstreek.nl
www.maasstreek.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 222 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Karakteristiek wonen met energielabel A!

Uniek en markant halfvrijstaand herenhuis met aanbouw, garage en een besloten tuin, gelegen op een centrale locatie aan de rand van het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen.

Deze bijzondere woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, royaal ingedeeld, uitstekend onderhouden en luxe en smaakvol afgewerkt met behoud van
fraaie originele details.

Daarnaast is ook rekening gehouden met duurzaamheid. Naast de isolerende voorzieningen is het pand voorzien van maar liefst 27 zonnepanelen, met als resultaat zeer lage energiekosten!

INDELING EN AFWERKING:

Souterrain:
Provisiekelder (14 m²).

Begane grond:
Fraaie ontvangsthal (11 m²) met tegelvloer, vloerverwarming en originele trappartij, zwevend toilet met fonteintje, een sfeervolle woonkamer (28 m²) met een eiken planken vloer, grote woonkeuken (24 m²) met een moderne tegelvloer, vloerverwarming en een luxe inbouwkeuken, welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, een eetkamer (12 m²) met parketvloer en het kantoor (15 m²), eveneens met parketvloer.

De besloten tuin is goed en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de garage (18 m²), voorzien van een elektrisch bedienbare poort en een laadpunt voor een elektrische auto.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is afgewerkt met een eiken parketvloer en beschikt over 3 royale slaapkamers (15 m², 14 m² en 14 m²) en een zeer mooie, luxe badkamer (11 m²) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is onlangs op fraaie wijze compleet nieuw afgewerkt. Hier bevindt zich de riante slaap-/hobbykamer van ca. 50 m², voorzien van airconditioning.

ALGEMEEN:

Perceel 281 m².
Inhoud ca. 870 m³.
Woonoppervlakte ca. 222 m².
Energielabel A, o.a. voorzien van muur- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbel beglazing en zonnepanelen.
Royaal ingedeeld, ook geschikt voor werken en/of hobby aan huis.
Aanvaarding in overleg.