nieuw
beschikbaar
Dorpstraat 92
6102TX Echt
€ 425.000,- k.k.
Type woning
Woonboerderij
Woonoppervlakte
173 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
20 februari 2025
Omschrijving
Royaal ingedeelde vrijstaande woonboerderij met serre, grote garage en tuin.
Deze goed verzorgde woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1885 en is in 1979 compleet verbouwd en uitgebreid. Uiteraard hebben hierna ook nog diverse moderniseringen plaatsgevonden.
Aan de rand van de kern Pey biedt deze woning alles wat je zoekt: een riante indeling, ruime tuin met veel vrijheid en een grote garage, ideaal voor hobby en klussen.
Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt een comfortabele leefomgeving.
De ligging is perfect, aan de achterzijde een vrij uitzicht en op korte afstand van winkels, NS station en bassischool. Het fraaie en populaire natuur- en wandelgebied “’t Kranenbroek” is op loopafstand gelegen.
Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele minuten bereikbaar.
INDELING EN AFWERKING
Begane grond:
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt o.a. over een hal (12 m²), zwevend toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer (56 m²) met inbouwhaard (hout), ruime open keuken (17 m²) met een keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, bijkeuken (5 m²) met aansluiting voor wasmachine, een mooie, lichte serre (35 m²) en de grote garage (54 m²) met kelder en zolder.
Buiten:
De mooi aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een vrij uitzicht en veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkasten, 3 riante slaapkamers (24 m², 19 m² en 10 m²) en de badkamer (5 m²) met ligbad, wastafel met meubel en een zwevend toilet.
ALGEMEEN
Grootte perceel 560 m².
Woonoppervlakte circa 173 m².
Bouwjaar 1885.
Energielabel E.
O.a. voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, HR combi ketel (2022), airconditioning en zonnepanelen.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 20 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 560 m²
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Overige inpandige ruimte
- 89 m²
- Inhoud
- 650 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1885
- Bouwperiode
- -1906
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit garage
- 2
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 114 m² (12 m diep en 9 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
-
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, open haard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant HR combiketel (combiketel) uit 2022 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
