Woning te koop: Maanderweg 4 8 6711ND Ede

Maanderweg 4 8

Ede 6711ND

Verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 30 augustus 2024

Omschrijving

Op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex in het hart van Ede bieden wij dit fantastische, instapklare, sfeervolle 4-kamerappartement aan. Het appartement beschikt over een ruim balkon, berging en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.

Het complex is voorzien van een lift en ligt midden in het centrum van Ede, waar winkels, horeca en terrassen binnen handbereik zijn. De bossen en de Veluwse heide liggen op minder dan 10 minuten afstand, voor heerlijke wandel- en fietstochten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: het NS-station Ede-Centrum ligt op korte afstand, en de toegangswegen naar de A12 en A30 zijn nabij.

Indeling:
Via de afgesloten entree, met videofooninstallatie, bereikt u met de trap of de lift het appartement op de 4e verdieping.

Indeling appartement (4e etage van het complex):
U komt binnen in de ruime hal met garderobe en een separaat toilet. In de CV-ruimte/inpandige berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte, ruime woonkamer biedt plek aan zowel een zit- als eetgedeelte, en het ruime balkon, voorzien van glazen schuifdeuren, maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met oven en een afzuigkap.

De drie ruime slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal. De moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, maakt het geheel compleet.

Bent u op zoek naar comfort, veel ruimte, drie slaapkamers, en een centrale locatie in Ede met voorzieningen op loopafstand? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* 112 m2 woonoppervlakte;
* 3 slaapkamers;
* Instapklaar;
* Lift;
* Balkon op het zuid-oosten;
* Actieve VvE, totale bijdrage VvE: € 263,47 per maand (€233,97 voor het appartement en de berging en €29,50 voor de parkeerplaats);
* Energielabel: A+ ;
* Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
* Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.