Woning te koop: de Korten Bruggert 17 4266ER Eethen

de Korten Bruggert 17

Eethen 4266ER

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 192 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige, vrijstaande villa uit 2021 en ervaar de wereld waar luxe en duurzaamheid samenkomen. Deze moderne woning is voorzien van alle gemakken en geeft je volop ruimte om comfortabel wonen. Van de lichte, ruime kamers tot de hoogwaardige afwerking en energiebesparende voorzieningen zoals vloerverwarming en 24 zonnepanelen: alles is hier aanwezig om in stijl en comfort te leven. Gelegen in het rustige Eethen, geniet je hier van het beste van twee werelden: de rust van het platteland, een luxe binnenleven en goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen.

Wonen:
Bij binnenkomst in de villa ervaar je meteen de ruimtelijkheid dankzij de royale entree, compleet met een modern toilet voorzien van een zwevend closet en wastafelmeubel. De woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen, waaronder twee raampartijen tot op de grond in de zijgevel. Via de schuifpui stap je zo het zonnige terras op. Een heerlijk rustig plekje op de zonzijde.

Koken:
De open leefkeuken is een waar kookparadijs, voorzien van een stijlvol kookeiland en een kastenwand, beide uitgerust met topklasse inbouwapparatuur. Koken op de Bosch inductiekookplaat onder de Bosch afzuigkap is een genot, terwijl de heteluchtoven met magnetron functie en stoomoven van Bosch garant staan voor een scala aan culinaire mogelijkheden. Verder vind je in deze compleet uitgeruste keuken een koelkast en vriezer van Siemens, vaatwasser van Bosch en een Quooker met een 7-liter boiler voor direct kokend water. Of je nu een doorgewinterde kok bent of gewoon graag gezellig eet met vrienden en familie: in deze keuken is het allemaal mogelijk! Wat ook heel fijn is, is de waterontharder van Remon Neva Deluxe. Zo blijf schoonmaken leuk en je huishoudelijke apparaten gaan langer mee.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, in de Master Bedroom is een prachtige inloopkast geraliseerd heeft en één kamer momenteel wordt gebruikt als werk- of relaxkamer. Alle ramen op de begane grond én de eerste verdieping hebben een handige draai-/kiepfunctie, wat zorgt voor optimale ventilatie. De woning heeft daarnaast twee luxe badkamers. De badkamer op de begane grond heeft een whirlpool, een ruime inloopdouche met rainshower, en een design wastafelmeubel met natuurstenen waskom en verwarmde spiegel. De tweede badkamer, gelegen op de bovenverdieping, is voorzien van een inloopdouche met rainshower, een zwevend toilet, en een luxe wastafelmeubel met dubbele design wastafels en een verwarmde spiegel.

Buitenleven:
Stap vanuit de woonkamer zo het grote zonneterras op en geniet van je eigen stukje natuur. De tuin is ingericht als natuurtuin, met een gazon dat overheerst en grindborders die het geheel een verzorgde uitstraling geven. Om het bijhouden van de tuin wat aangenamer te maken is er een waterpuls voor grondwater aanwezig en een Gardena sprinklerinstallatie. Het is een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of een gezellige barbecue te houden met vrienden en familie. Schuin achter de woning staat een royale garage/schuur van ca. 9 x 3 meter, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of je hobby’s. Er is ook al een voorbereiding getrokken voor een fraaie veranda. Parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein.

Duurzaamheid:
Klaar voor de toekomst! Deze villa is niet alleen mooi en comfortabel, maar ook super duurzaam! De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en op het dak liggen maar liefst 24 zonnepanelen. Daarnaast is er een energiezuinige Viessmann lucht/water warmtepomp met een geluidsarme buitenunit, wat betekent dat je niet alleen duurzaam verwarmt, maar ook geen last hebt van geluidsoverlast. De bijbehorende Viessmann boiler zorgt voor heerlijk warm water. Allemaal erg aangenaam.

Locatie:
De villa ligt in het rustige dorpje Eethen, midden in het Brabantse platteland. Hier woon je heerlijk rustig, omgeven door natuur, maar heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabije dorpen vind je winkels, scholen en sportfaciliteiten, en als je van wandelen of fietsen houdt, zit je hier helemaal goed met vlakbij prachtige natuurgebieden zoals de Biesbosch en de Maas. Eethen ligt ook gunstig ten opzichte van grotere steden. Via de A27 ben je in een mum van tijd in Waalwijk, 's-Hertogenbosch of Breda. Ook de Randstad is goed bereikbaar, wat deze woning perfect maakt voor wie de rust van het platteland wil combineren met de voorzieningen van de stad.