Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Roald Dahllaan 13
Roald Dahllaan 13 Roald Dahllaan 13 Roald Dahllaan 13 Roald Dahllaan 13

Roald Dahllaan 13

Eindhoven 5629MC

Verkoopmakelaar

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij Besterdplein 11
Tilburg 5014HN
  • 013-2034539
  • toonaangevend@remax.nl
  • www.remaxtoonaangevend.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 119 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN SUPER ENERGIEZUINIGE EN INSTAPKLARE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE IN EINDHOVEN?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ DEZE VOOR JOU.

WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL!

Luxe Eengezinswoning in Kindvriendelijke Wijk Blixembosch-Oost

Op zoek naar een stijlvolle eengezinswoning in Eindhoven?
Dan is Roald Dahllaan 13 precies wat je zoekt!
Dit prachtige woonhuis uit 1997, gelegen in de populaire wijk Blixembosch-Oost, is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

Royale Leefruimtes voor het Hele Gezin
Binnenin dit huis word je verwelkomd door een royale woonkamer waar je gezellige avonden met je dierbaren kunt doorbrengen.

De complete keuken biedt alle benodigde apparatuur en ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden.

Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende plek voor iedereen.
De badkamer met ligbad en douche zorgt voor ontspannende momenten na een lange dag.

Modern Comfort en Energiezuinigheid
Deze woning is van alle gemakken voorzien, inclusief vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort.
Het energielabel A en de 9 zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar dragen ook bij aan een duurzame levensstijl.

Ontspannen Buitenleven
Geniet van de zonnige dagen in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, perfect voor zomerse barbecues en gezellige bijeenkomsten.
De ruime berging biedt voldoende opslagruimte voor al je spullen.

Ideale Ligging
Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met een winkelcentrum in de nabijheid, wat het gemakkelijk maakt om boodschappen te doen of een middagje te winkelen.

Klaar om je toekomst op te bouwen in deze prachtige eengezinswoning in Eindhoven?
Neem snel contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging.
Dromen van jouw ideale thuis begint hier!

Bijzonderheden
- energielabel A
- instapklaar
- 4 slaapkamers
- complete badkamer
- royale huiskamer
- halfopen keuken met veel lichtinval
- zonnepanelen (met overname onderhoudscontract door koper)
- onderhoudsvriendelijke achtertuin
- dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
- de woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt
- gesitueerd op loopafstand van een winkelcentrum met supermarkt en fietsafstand (6 km) van treinstation en centrum

Aanvaarding: per 20-02-2025.

Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje!
Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Toon Coppens, RE/MAX TOONaangevend makelaardij

Jouw droomvaart naar een nieuwe woning begint natuurlijk bij RE/MAX TOONaangevend makelaardij.
Graag zijn wij je van dienst bij verkoop & aankoop van jouw huidige en/of nieuwe woning.
Bel en maak met ons vrijblijvend een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 520.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 11 december 2024
Aanvaarding per datum
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 139 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud 423 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Bouwperiode 1991-2000
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 33 m² (6 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Voortuin 20 m² (4 m diep en 4 m breed)
Ligging voortuin noordoost
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Vaillant HR solide plus (combiketel) uit 2011 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding