Woning te koop: Bomanshof 101 5611NL Eindhoven

Bomanshof 101

Eindhoven 5611NL

Verkoopmakelaar

Best Intermediair Groep Bosseweg 3
Best 5682BA

0499-398725
info@best-intermediair.com
www.best-intermediair.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 januari 2025

Omschrijving

Een comfortabel 3-kamer appartement met maar liefst twee balkons, gelegen op de zesde woonlaag van complex 'Elzentpoort'! Het appartement is gelegen in de populaire Eindhovense wijk 'Elzent-Noord', op enkele minuten afstand van het Eindhovense stadscentrum!

Diverse faciliteiten zoals het NS-station, bushaltes, winkels en het Parktheater liggen op steenworpafstand. Tevens zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

BEGANE GROND
Middels een toegangsdeur bereikt u de representatieve hoofdentree van het complex. Hier vindt u het bellentableau met intercominstallatie en de brievenbussen. Vanuit de begane grond bereikt u middels de lift óf de trapopgang, de verdiepingen van het complex.

APPARTEMENT
De entree van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een laminaat vloer welke is doorgelegd over het gehele appartement, met uitzondering van de sanitaire ruimtes.

Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich een berging waar ook de aansluiting voor wasmachine en droger is gelokaliseerd. Ook bevindt zich hier de meterkast.

De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de riante living geniet u van daglicht in overvloed dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich het woonkamergedeelte van waaruit u een leuk uitzicht heeft over de stad. aangrenzend de living bevindt zich de wit hoogglans keuken (2013) met 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi oven/magnetron en tot slot koelkast met vriesvak. De keuken is voorzien van diverse opbergmogelijkheden dankzij de kastenruimte.

De masterbedroom is voorzien van een toegangsdeur naar de semi-badkamer ensuite en het balkon aan de achterzijde van het comlex. De tweede slaapkamer is van kleinere omvang en ook gelegen aan de achterzijde.

De badkamer (2013) wordt gekenmerkt als semi ensuite door de twee toegangsdeuren naar de masterbedroom en de hal. De badkamer is volledig betegeld, wordt verlicht door inbouwspots en is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel.

Het appartement is voorzien van twee balkons aan de voor- en achterzijde, zo kunt u optimaal genieten van de heerlijke zonuren!

BERGING
Op de begane grond van het complex bevindt zich de berging behorende bij het appartement.

GEDEELDE FACILITEITEN
Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.

Op de derde verdieping van het complex heet u toegang tot een gezamenlijk dakterras/dakstraat welke u deelt met de andere bewoners van het complex.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel D;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Woonoppervlakte 94m²;
- Voorschot stookkosten €184,- per maand (blokverwarming);
- VvE bijdrage €304,- per maand;
- Eigen berging (5m²) op begane grond;
- Krachtstroom en glasvezel aanwezig;
- Zeer centrale ligging ten opzichte van diverse faciliteiten en het Eindhovense stadscentrum;
- Gezonde VvE situatie;
- Parkeervergunning bij gemeente kan aangevraagd worden voor c.a. €50,- per jaar;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.