Sabaliskiu 8

SABALISKIU 8 – LT- 26110 ELEKTRENAI – LITOUWEN.

Englisch text below.

“vrijstaande woning” met grote tuin gelegen op een schitterend perceel van 1600 m².
Hierbij mogen wij u aanbieden een goed verzorgde vrijstaande woning. Gelegen in een kleinschalige woonwijk op 900 meter van een groot meer en strand omringd door bossen. Een goed onderhouden woning van 310 m² (NEN 2580) met een heerlijke zonnige ruime tuin op een perceel van 1600 m². Bouwjaar 1995, 4 stuks slaapkamers, een privé parkeerplaats in de ondergelegen kelderverdieping. Een energiezuinige woning want de woning is voorzien van gevelisolatie R waarde 6,25, compleet nieuw dak 2023 met dakisolatie (Finse staalplaten 35 jaar garantie) Gehele woning voorzien van dubbel glas. Wil je graag centraal, riant en vrij wonen maar toch binnen een half uur in de hoofdstad Vilnius of in Kaunas zijn, dan is dit misschien wel jouw ideale woonlocatie. In de directe omgeving heeft u een boothaven, diverse scholen, kinderopvang, winkelcentrum, waterrecreatie mogelijkheden en aansluitingen voor openbaar vervoer.
Indeling: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, vanuit de hal de toegang tot de kelder en zolderverdieping, en naar de diverse locaties op de woonverdieping, woon-eetkamer met een Noorse openhaard, de vloer in de woonkamer is voorzien van een houtenvloer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een vrijstaande koel-vriescombinatie, afzuigkap, gaskookplaat, en extra veel kastruimte. De vloeren in de hal en keuken zijn voorzien van lichte tegels.
Ook op deze woonverdieping vindt u: de overloop, vier royale slaapkamers en de ruime badkamer met dubbele wastafel en meubel met spiegelwand, tweede toilet, ligbad en aparte douchecabine. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de badkamer is netjes betegeld tot aan het plafond in een lichte kleurstelling.
Kelderverdieping: Garage, aparte wasruimte , de opstelling voor de CV Ketel, derde toilet en een ruime aparte werkruimte, een aantal aparte kamers, (plafond hoogte 3,5 meter) dus een meer dan grote kelderruimte met meerdere mogelijkheden voor hobby / kantoor Meerdere privé parkeermogelijkheden voor en naast de woning.
Zolderverdieping is deels ingericht, maar volop naar eigen keuze verder in te delen met tal van mogelijkheden voor extra kamers enz.
Bel voor uw vrijblijvende informatie Kantoor Amsterdam 0205356868 of
Kantoor Hilversum 035-8100100 of het Mobiele nummer 0653248421
Collectief Makelaars Ad van der Star. U zult verrast zijn met deze locatie.
Verkoper is bereid u alle verdere benodigde info en ondersteuning aan te bieden.

WAT U ZEKER WILT WETEN:

Bouwjaar: 1995 / gerenoveerd 2023
Type: vrijstaande woning met ruime tuin rondom
Verdieping: drie verdiepingen / kelder – begane grond - zolder
Ligging: 40 km vanaf de hoofdstad Vilnius
Berging: ruime berging bereikbaar in de kelderverdieping
Buitenruimte: gedeeltelijk besloten tuin rondom de woning,
en een ruim zonnig terras gelegen op het zuiden

Kelderverdieping: 115 m² / garage – werkplaatsruimte – diverse ruimtes Woonverdieping: 118 m² woonkamer – keuken – slaapkamers
Oppervlakte
Perceel: 1600 m²
Woonoppervlak: 310 m² (NEN 2580)
Inhoud: 870 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Toilet: 3
Eigendomssituatie: volledig eigendom
Parkeren: privé in de ondergelegen garage / kelderverdieping
Verwarming: Nefit HR + combiketel 2016
Beglazing: gehele woning voorzien van dubbel glas
Isolatie: vloer – gevel - dakisolatie
Kadastraal bekend: nummer 7999-500-5-9017

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Levering: in onderling overleg


Eigenlijk is dit unieke object niet te beschrijven en moet u het gevoel op de locatie ervaren, dit alles gelegen op uw eigen perceel met een zonnige tuin.

U heeft de mogelijkheden om de indeling te splitsen om meerdere units met 3 aparte toegangen te creëren, voor de zolder is de mogelijkheid een aparte toegang te realiseren bv. met een carport of kleine aanbouw. Tuin is op het zuiden en grotendeels omringd met hoge coniferen wat heel veel privacy biedt. Er zijn goed dragende appel en pruimenbomen, zwarte bessenstruiken.

SABALISKIU 8 – LT- 26110 ELEKTRENAI – LITHUANIA.

“detached house” with large garden located on a beautyful plot of 1600 m².
We hereby offer you a well-maintained detached house. Located in a small-scale residential area 900 meters from a large lake and beach surrounded by forests. A well-maintained house of 310 m² (NEN 2580) with a lovely sunny spacious garden on a plot of 1600 m². Year of construction 1995, 4 bedrooms, a private parking space in the basement below. An energy-efficient house because the house has facade insulation R value 6.25, completely new roof in 2023 with roof insulation (Finnish steel plates 35 years warranty). Entire house with double glazing. If you would like to live centrally, spaciously and freely, but still be within half an hour of the capital Vilnius or Kaunas, then this may be your ideal residential location. In the immediate vicinity you have a boat harbor, various schools, childcare, shopping center, water recreation options and public transport connections.
Layout: Entrance, hall with meter cupboard, modern toilet with sink, from the hall access to the basement and attic floor, and to the various locations on the living floor, living-dining room with a Norwegian fireplace, the floor in the living room has a wooden floor. The kitchen has a light color scheme and is equipped with a freestanding fridge-freezer combination, extractor hood, gas hob and extra cupboard space. The floors in the hall and kitchen have light tiles.
Also on this living floor you will find: the landing, four spacious bedrooms and the spacious bathroom with double sink and furniture with mirror wall, second toilet, bath and separate shower cabin. The bedrooms are carpeted, the bathroom is neatly tiled up to the ceiling in a light color scheme.
Basement floor: Garage, separate laundry room, the arrangement for the central heating boiler, third toilet and a spacious separate work space, a number of separate rooms, (ceiling height 3.5 meters) so a more than large basement space with several options for hobby / office Several private parking options in front of and next to the house.
The attic floor is partly furnished, but can be further divided according to your own choice with numerous options for additional rooms, etc.
For your no-obligation information, call the Amsterdam Office 0205356868 or
Hilversum office 035-8100100 or the mobile number 0653248421
Collective Real Estate Agents Ad van der Star. You will be surprised with this location.
The seller is prepared to provide you with any further information and support required.

WHAT YOU WANT TO KNOW FOR SURE:

Year of construction: 1995 / renovated 2023
Type: detached house with spacious garden around
Floor: three floors / basement - ground floor - attic
Location: 40 km from the capital Vilnius
Storage: large storage room accessible in the basement
Outside area: partially enclosed garden around the house,
and a spacious sunny terrace facing south

Basement floor: 115 m² / garage - workshop space - various Living floor: 118 m² living room - kitchen - bedrooms
Surface
Plot: 1600 m²
Living area: 310 m² (NEN 2580)
Volume: 870 m³
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Toilet: 3
Ownership situation: full ownership
Parking: private in the underground garage / basement
Heating: Nefit HR + combi boiler 2016
Glazing: entire house with double glazing
Insulation: floor - facade - roof insulation
Cadastral known: number 7999-500-5-9017

Asking price: € 225.000 k.k.
Delivery: by mutual agreement


Actually, this unique object cannot be described and you must experience the feeling of the location, all located on your own plot with a sunny garden.

You have the option to split the layout to create multiple units with 3 separate accesses. For the attic it is possible to create a separate access, for example with a carport or small extension. The garden is south-facing and largely surrounded by tall conifers, which offers a lot of privacy. There are good-bearing apple and plum trees, blackcurrant bushes.