Woning te koop: Beukstraat 47 6181KV Elsloo

Beukstraat 47

Elsloo 6181KV

Verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed Europalaan 24
Maastricht-Airport 6199AB

046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
www.goossensvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 162 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke, stijlvolle en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning? Dan is deze moderne woning aan de Beukstraat 47 in Elsloo precies wat je zoekt! Ontworpen door N Architecten en gebouwd in 2003, biedt deze woning niet alleen een speelse indeling en een hoogwaardige afwerking, maar ook volop ruimte en comfort. Gelegen langs het Julianakanaal, dichtbij de oude dorpskern en aan het wandelgebied Pasveersloot, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, sfeer en functionaliteit

Indeling
Begane grond: Ruimte en sfeer in perfecte harmonie.

Bij binnenkomst in de ruime hal voel je direct de open en lichte sfeer van deze woning. De glazen deur naar de woonkamer versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een mooie lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de bovenverdieping, de toiletruimte, de meterkast en de keuken.
Een groot deel van de begane grond is voorzien van een prachtige gezoete granieten vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor zowel een luxe uitstraling als aangenaam wooncomfort.
De keuken is modern en functioneel ingericht en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de keuken, waardoor je een fijne open ruimte hebt om samen te genieten van maaltijden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden.
De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen en de gashaard en airconditioning maken het extra comfortabel. Naast de granieten vloer is er ook een parketvloer, die bijdraagt aan de warme uitstraling van de ruimte.

Eerste verdieping
Bovenverdieping: Comfort en luxe.

Via een robuuste betonnen trap met een grote raampartij kom je op de overloop, waar een prachtige tegelvloer ligt. Hier is een praktische werkplek gecreëerd – ideaal voor thuiswerken of studeren.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een warm en luxe tapijt. Daarnaast zijn alle draai-kiepramen voorzien van horren. De eerste en tweede slaapkamer hebben strakke, ingebouwde kasten en de tweede slaapkamer heeft zelfs een eigen wastafel.
De master bedroom is een ware eyecatcher: slim ingedeeld met een walk-in closet, airconditioning en een grote schuifpui naar het dakterras. Dit terras is een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen en van de zon te genieten.
De ruime badkamer is toegankelijk vanuit zowel de master bedroom als de overloop. Deze is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en twee grote wastafels. De afwerking met houten kasten en spiegels biedt voldoende bergruimte en geeft de badkamer een warme en stijlvolle uitstraling.

Overige verdiepingen
Kelder: Een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime kelder, die via een betonnen trap te bereiken is. De kelder is verdeeld in meerdere ruimtes, elk met een eigen functie.
De grootste ruimte is momenteel ingericht als ontspanningsruimte met een bar – een geweldige plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Hier zijn al menig feestjes gevierd! In de ruimte ernaast is er ook een zithoek om lekker te relaxen.
Aangrenzend bevindt zich een opbergruimte, netjes weggewerkt achter een gordijn, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Daarnaast is er in de kelder een aparte toiletruimte, wat extra praktisch is.
De technische ruimte bevindt zich ook in de kelder. Hier zijn de installaties voor de woning ondergebracht, zoals de cv-installatie en andere technische voorzieningen. Dit zorgt ervoor dat alle systemen goed bereikbaar en netjes weggewerkt zijn.

Tuin
Buitenruimte: Genieten van een fijne tuin en terras.

De inpandige garage is vanuit de hal te bereiken en heeft ook een toegangsdeur aan de achterzijde. De houten draaipoort geeft de woning een warme, karakteristieke uitstraling.
Aan beide zijden van de woning bevinden zich metalen hekwerken, welke toegang geven tot de ruime en goed onderhouden achtertuin. Deze tuin is ook bereikbaar via de schuifpui vanuit de eetkamer in de keuken.
Het terras is voorzien van een sfeervolle overkapping met ingebouwde spots. Hier kun je het hele jaar door heerlijk buiten zitten, zelfs op minder warme dagen. De tuinhaard zorgt voor extra gezelligheid in de avonden.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische tuinberging, waar je tuingereedschap en andere spullen netjes kunt opbergen.

Een unieke woning met veel luxe en comfort
Deze moderne en speels ingedeelde woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. De combinatie van hoogwaardige materialen, slimme indelingen en fijne extra’s zoals de kelder met bar, ruime garage en het zonnige dakterras, maken dit een uniek huis op een geweldige locatie.

Bijzonderheden
Wonen in Elsloo.

Elsloo is een historisch en charmant kerkdorp in de gemeente Stein, gelegen in het groene Zuid-Limburg. Met zijn pittoreske dorpskern, Kasteel Elsloo en het omliggende kasteelpark ademt het dorp geschiedenis en gezelligheid.
Voor natuurliefhebbers biedt Elsloo volop mogelijkheden. Het Bunderbos, het Julianakanaal en de nabijgelegen Maas zorgen voor prachtige wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd beschikt het dorp over goede voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten.
De ligging is ideaal: via de A2 en A76 zijn Maastricht, Sittard en Eindhoven snel bereikbaar. Met het NS-station en Maastricht Airport op korte afstand is ook reizen met het OV of het vliegtuig eenvoudig.
Elsloo combineert rust, natuur en een levendige gemeenschap met een centrale ligging. Een ideale plek voor wie sfeervol en comfortabel wil wonen!
Bijzonderheden van de woning – Beukstraat 47, Elsloo
= Onder architectuur gebouwd (N Architecten, bouwjaar 2003)
= Energielabel A
= Speelse en moderne indeling met veel lichtinval
= Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
= Kozijnen deels van Red Cedar hout, draaiende delen van Meranti hout
= Alle draai- kiepramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren.
= Gehele begane grond voorzien van gezoet graniet met vloerverwarming
= Ruime woonkamer met parketvloer, gashaard en airconditioning
= Moderne keuken met inbouwapparatuur en aangrenzend eetgedeelte
= Praktische bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogcombinatie**
= Betonnen trap met grote raampartij naar de bovenverdieping
= Overloop met werkplek en tegelvloer
= Drie ruime slaapkamers met luxe tapijt
= Master bedroom met walk-in closet, airconditioning en toegang tot dakterras
= Ruime en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
= Multifunctionele kelder met bar en ontspanningsruimte
= Extra opbergruimte in de kelder, aparte toiletruimte en technische ruimte
= CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2003) en elektrische boiler, beide eigendom
= 20 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking
= Ruime inpandige garage met houten draaipoort
= Grote, goed onderhouden achtertuin met sfeervol terras en overkapping
= Tuinhaard voor gezellige avonden buiten
= Tuinberging voor extra opbergruimte
= Metalen hekwerk aan de zijkant voor toegang tot de tuin