Grote Beer 3

Gelegen in een kindervriendelijke buurt in de wijk Revelsant mogen wij u deze eengezinswoning aanbieden voor de verkoop. De woning is gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Emmeloord, gelegen in het hart van de Noordoost polder, is een levendig stadje dat bekendstaat om zijn groene omgeving en gemoedelijke sfeer. De stad biedt uitstekende voorzieningen, waaronder diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelmogelijkheden.

De uitvalswegen naar de A6 zijn snel te bereiken, waardoor je binnen no-time in steden als Lelystad of Almere bent.

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in Emmeloord?

Plan dan nu een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Indeling :
Begane grond:
Entree-/hal met separaat toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer en keuken. De keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken biedt tevens toegang tot de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trapgang bereikt u de overloop met inbouwkast en doorgang naar drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang bereikt u de bergzolder met een vast raam. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie.

Voorzieningen :
De woning is voorzien van o.a.:
– keuken voorzien van een licht houten aanrechtblad, inductiekookplaat en afzuigkap;
– laminaatvloer in houtlook op de begane grond en eerste verdieping;
– een volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met schuifdeuren, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator;
– afgewerkte wanden en plafonds;

Tuin :
De achtertuin is deels verhard middels klinkerbestrating en deels voorzien van gras. Daarnaast is de achtertuin tevens omheind middels houten schuttingen. De voortuin is grotendeels verhard middels klinkerbestrating, en daarnaast voorzien van gemetselde bloembakken.

Kadastraal :
Gemeente : Noordoostpolder
Sectie : AZ
Nummers : 10990
Grootte : 162 m²

Bouwjaar :
1970

Energielabel :
B

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 104 m²

Overig inpandige ruimte:
Ca. 26 m²

Externe bergruimte :
Ca. 16 m²

Inhoud woning :
Ca. 424 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 162 m²

Koopprijs :
€ 290.000,- k.k.

Aanvaarding :
Per direct.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.