Woning te koop: Landschaplaan 99 7824BD Emmen

Landschaplaan 99

Emmen 7824BD

Verkoopmakelaar

Pat Makelaardij Burgemeester Osselaan 9
Schoonebeek 7761BS

0524-531030
info@patmakelaardij.nl
www.patmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 47 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 29 augustus 2024

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbaar appartement op een leuke stek? Kom dan eens een kijkje nemen bij dit 2-kamer appartement aan de Landschaplaan 99 in Emmen. De naam van het complex is "Bosrandflat" en dat is nogal een passende naam aangezien u vrijwel direct de Emmerdennen in loopt aan de achterzijde! U ervaart een vrije ligging aan de voorzijde en het appartement is op loopafstand van het zeer complete wijkwinkelcentrum van Angelslo gelegen waardoor dit een mooie combinatie van factoren betreft. Groen en vrij wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Emmen is op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen! Het appartement kan, indien gewenst, snel worden bewoond dus voor degene die op korte termijn een betaalbaar appartement zoekt op een leuke stek is dit zeker een prima optie. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Maandagmiddag 09 september en dinsdagmiddag 10 september plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de portiek met postbussen, doorgang naar de lift en het trappenhuis, vanaf de galerij betreft het het laatste appartement op de hoek gelegen (meer privacy), entree in de hal met meterkast en en doorgang naar de lichte en ruime woonkamer met open keuken (28 m2). Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon (zuidgericht) dat over de volle breedte loopt van het appartement en een heerlijk vrij en ruimtelijke uitzicht biedt over de buurt. De keuken betreft een gemoderniseerde inbouwkeuken v.v. gaskookplaat, RVS schouw, combi- magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer die is v.v. van 3 vaste kasten en op het noorden is gelegen met een groene woonbeleving richting het bos. Vanuit de hal is tevens de eenvoudige maar functionele badkamer te bereiken en deze is v.v. een douche, toilet en wastafel.
Het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer en in neutrale kleuren afgewerkt.

Bijzonderheden: solide basis echter hou wel rekening met moderniseringen; maandelijks voorschot VvE betreft totaal € 225,= waarvan €140,= voorschot VvE en € 85,= voorschotbedrag stookkosten; gunstige ligging op loopafstand van het complete en moderne wijkwinkelcentrum; meerdere basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen centrum op ca. 5 minuten afstand gelegen; aan de rand van de Emmerdennen gelegen; goede uitvalswegen richting Ter Apel, Duitsland, Groningen en Zwolle.