Woning te koop: Marcasietdreef 17 7828CK Emmen

Marcasietdreef 17

Emmen 7828CK

Verkoopmakelaar

NoordOost Wonen Makelaardij Julianastraat 1
Dedemsvaart 7701GH

0523-858685
info@noordoostwonen.nl
www.noordoostwonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 156 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

Prachtige levensloopbestendige woning in de wijk 'Parc Sandur' in Emmen.

Vlakbij de Grote Rietplas en Golfparc Sandur staat deze heerlijke vrijstaande woning. De woning, gebouwd in 2000, is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR beglazing. Er zijn 12 zonnepanelen (2023) aanwezig en het energielabel B staat garant voor een aangenaam woonklimaat. De onderhoudsstaat van de woning is uitstekend en de perceelgrootte bedraagt 485 m2.

Indeling
Entree/hal met meterkast en toilet; Riante en lichte woonkamer met erker; Moderne, open keuken (2023) voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron; Slaapkamer van ca. 15,5 m2; badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet; Praktische bijkeuken/berging.

Eerste verdieping
Overloop; 2 slaapkamers van ca. 18,5 en 12 m2; Badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder/wasruimte met Cv-opstelling; Slaapkamer van ca. 6.5 m2.

Tuin
De prachtig aangelegde en privacy biedende achtertuin is gelegen op het Westen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 156,7 m2
- Energielabel B, volledig geísoleerd
- 12 zonnepanelen (2023), 4.900 Wp
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Uitstekende onderhoudsstaat

Deze prachtige levensloopbestendige woning is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen.