Woning te koop: Schuttingslaan 47 7881JM Emmer-Compascuum

Schuttingslaan 47

Emmer-Compascuum 7881JM

Verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij Van Echtenskanaal NZ 147F
Klazienaveen 7891AH

0591-745283
info@duyndamwonen.nl
www.duijndammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 augustus 2024

Omschrijving

Aan de Schuttingslaan in het buitengebied van Emmer Compascuum staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met slaap- en badkamer op de begane grond op een royaal perceel van 1.045 m² eigen grond. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1905 maar is nadien meerdere keren gerenoveerd. Het dak en de muren zijn geïsoleerd en er zijn kunststof kozijnen met HR++ glas. Begin 2024 is het platte dak voorzien van nieuwe dakbedekking en is toen ook geïsoleerd. Achter de woning staat een grote schuur (82 m²) met zolder en een houten berging en overkapping. De diepe achtertuin biedt vele mogelijkheden, zelfs het houden van een paardje of kleinvee.

BEZICHTIGINGEN WORDEN NA DE VAKANTIE GEPLAND OP WOENSDAG 4 EN DONDERDAG 5 SEPTEMBER.

Indeling
Hal met trapopgang, woonkamer met airco, open keuken, slaapkamer, badkamer (2021). Overkapping

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met airco.

Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1905, maar is nadien meerdere keren gerenoveerd.
De woning staat op een groot perceel van 1.045 m² eigen grond.
Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over landerijen.
De keuken is voorzien van een fornuis met inductiekookplaat en oven, koelkast, diepvries en afzuigkap.
Slaap- en badkamer op de begane grond.
De badkamer (3 jaar oud) is voorzien van een douche, badmeubel en designradiator.
Ca. 14 jaar geleden is er een nieuwe buitenmuur rondom de woning geplaatst.
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas.
Grote schuur van ca. 7 x 12 m en met zolder en aan de voor- en achterkant grote roldeuren.
Op de schuur liggen 12 zonnepanelen (2022, eigendom).
De woning is vrij gelegen in het buitengebied van Emmer Compascuum, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand.