Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kanaal B ZZ 115
Kanaal B ZZ 115 Kanaal B ZZ 115 Kanaal B ZZ 115 Kanaal B ZZ 115

Kanaal B ZZ 115

Emmer-Compascuum 7881NE

Verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij Van Echtenskanaal NZ 147F
Klazienaveen 7891AH
  • 0591-745283
  • info@duyndamwonen.nl
  • www.duijndammakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 150 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Aan het Kanaal B ZZ met vrij uitzicht over landerijen staat deze vrijstaande woning op een ruime kavel van 681 m² eigen grond. Deze kluswoning is gebouwd in 1906, maar dient volledig gerenoveerd/gemoderniseerd te worden. De woning heeft 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Achter de woning staan nog een stenen garage en een houten tuinschuur, welke ook een opknapbeurt nodig hebben. Eenmaal gerenoveerd is het een geweldig plek om te wonen met veel ruimte en vrij uitzicht over de landerijen. De woning wordt verkocht onder de voorwaarde "As is where is".

Aanvaarding is op korte termijn mogelijk. U kunt contact opnemen met ons kantoor om een afspraak te plannen voor een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling
Hal met trapopgang, woonkamer, gesloten keuken, tussenhal met meterkast, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.

Eerste verdieping
Royale overloop, 3 slaapkamers en berging.



Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1906, staat op een perceel van 681 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 150 m².
Deze woning is gelegen aan een rustige weg, waar buiten wonen goed tot zijn recht komt.
Er zijn 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond.
De woning dient rondom grondig gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.
Achter de woning staat nog een schuur en garage, welke ook opgeknapt/gesloopt dienen te worden.
Bij deze woning kunt u zich helemaal uitleven en er uw eigen plekje van maken.
Renovatie kost het nodige maar daarna is het de woning meer dan waard en heeft u een geweldige plek om te wonen.
Aanvaarding kan op korte termijn.
De woning wordt verkocht onder de voorwaarde “As is where is”

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 29 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 681 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Externe bergruimte 45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 572 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht
Energie
Energielabel F
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Calenta (combiketel) uit 2013 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding