Woning te koop: J. Abelnstraat 71 7881AJ Emmer-Compascuum

J. Abelnstraat 71

Emmer-Compascuum 7881AJ

Verkoopmakelaar

Loves Makelaardij Runde ZZ 115
Emmer-Compascuum 7881HR

0591-353475
info@lovesmakelaardij.nl
www.lovesmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 november 2024

Omschrijving

HOEKwoning met GARAGE en een heerlijke veranda aan de achterzijde. De veranda is georiënteerd op het Zuid Oosten. Lekker lang genieten van de BBQ en het buitenleven. De lichtkoepel, de plavuizen, TVaansluiting en de inbouwspotjes maken het tot een compleet geheel. De woning is gelegen op 175 m2 eigen grond met een strook extra grond aan de zijkant van de woning. Op loopafstand bevindt zich de garage. Ideaal als bergruimte of voor het stallen van de auto. De woning is instap klaar. De keuken en badkamer zijn netjes uitgevoerd. Lopend zijn we binnen 5 minuten in het centrum van Emmer-Compascuum. Hier zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook bevindt zich hier het vernieuwde gezondheidscentrum, het multifunctioneel centrum de Deele en de nieuwe basisschool. De woning is hiermee zeer geschikt voor starters en/of gezinnen!

Indeling
Entree met meterkast en vergroot toilet. Vaste kast onder de trap. Keuken voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Doorzon woonkamer met laminaatvloer. Het directe voordeel is dat er geen inkijk is van voor- en achterzijde. Het plekje is erg rustig en biedt veel privacy. Vanuit de keuken komen we in de gang met toegang tot de veranda. Aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers alleen voorzien van rolluiken. Vaste kast op de master bedroom. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Door de dakkapel is hier een 4e zeer ruime slaapkamer gecreëerd. Het dak is geïsoleerd en aan de binnenzijde netjes afgewerkt.

Tuin
Voor, zij en achtertuin. Achtertuin op het Zuid-Oosten.

Bijzonderheden
-Schuttingen vernieuwd in 2019;
-Garage voorzien van stroom en elektrische deur;
-Stenen schuurtje voorzien van stroom;
-Bitumen garage vernieuwd in 2020;
-Boeien voorzien van zetwerk.