Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Elzenlaan 5
Elzenlaan 5 Elzenlaan 5 Elzenlaan 5 Elzenlaan 5

Elzenlaan 5

Emmer-Compascuum 7881PV

Verkoopmakelaar

Loves Makelaardij Runde ZZ 115
Emmer-Compascuum 7881HR
  • 0591-353475
  • info@lovesmakelaardij.nl
  • www.lovesmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 125 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de Elzenlaan ligt deze nette hoekwoning met vier slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en biedt een moderne uitstraling dankzij de vernieuwde keuken, het toilet en de strakke wand- en vloerafwerking.

De zonnige achtertuin op het zuiden is de ideale plek om te ontspannen, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt voor kinderen om veilig te spelen. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van de visvijver, perfect voor een rustige wandeling of een ontspannen hengelsessie. Het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen, bereikt u binnen enkele minuten.

Kortom, een instapklare woning op een leuke locatie!


Indeling
Entree met meterkast, vaste kast en toilet. De toilet is vernieuwd in 2020 en is strak afgewerkt. Keuken voorzien van inductiekookplaat (2024), afzuigkap en koelkast. Doorzon woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hal. Bijkeuken, ideaal voor de wasmachine en andere opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping
Overloop, 2 grote slaapkamers met vaste kasten. 3e Kleinere slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Het ideale is dat er ook een toilet is gecreëerd. Deze is te bereiken vanaf de overloop.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met Cv-ketel. 4e Slaapkamer met dakraam en netjes afgetimmerde knieschotten.

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin gelegen op het Zuiden met achterom.

Bijzonderheden
-HR++ glas op de 1e verdieping (m.u.v. badkamer);
-Cv-ketel bouwjaar 2013;
-Schutting achtertuin eigendom;
-Nagenoeg volledig rolluiken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 27 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 444 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Bouwperiode 1981-1990
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin 81 m² (12 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Achtertuin 2 32 m² (5 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin 2 noord
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2013 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding