RE/MAX Connect Bovenkarspel
De Tuin 23
Bovenkarspel 1611KR
0228-351835
connectbovenkarspel@remax.nl
www.makelaars-van-connect.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte74 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds20 augustus 2024
Omschrijving
Mooie kans voor starters; leuke compacte hoekwoning met voor- en opvallend grote achtertuin en centrale ligging. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen handel of belegging. Deze voormalig huurwoning is van binnen eenvoudig uitgevoerd en aan de buitenzijde goed onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Eind 80-er jaren gebouwd, dus alle vloeren beton.
Indeling: entree, hal, origineel toilet, trapopgang. Woonkamer -ruim 7 meter diep- en eenvoudige vrij nette half-open keuken met oven en 5-pits gaskooktoestel. Hier ook de handige grote werk/voorraadkast. Toegang tot aangebouwde stenen berging/bijkeuken met eigen buitendeur.
1e verdieping: overloop met de vlizotrap naar zolder. Aan de voorzijde en achterzijde flinke slaapkamers, beide zo'n 11m2. Eenvoudige badkamer met douche, ligbad, wastafel en buitenraam.
Flinke zolderetage via vlizotrap met stahoogte in de nok en CV-HRcombiketel (Intergas, 2017) met warmte terugwinunit.
Voortuin en heerlijke diepe achtertuin, perfect op de zon gesitueerd, totaal maar liefst 205m2 eigen grond. Energielabel B.
Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad, geen belegging. Transport via WFO-netwerknotarissen. Conform de regels vanuit de rijksoverheid hebben huurders van sociale huurwoningen in de regio gedurende 4 weken voorrang. Deze periode eindigt op 22 september aanstaande. In opdracht van de verkopende corporatie is deze woning kort geleden getaxeerd op een marktwaarde van 275.000 euro. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds20 augustus 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte205 m²
Woonoppervlakte74 m²
Overige inpandige ruimte15 m²
Inhoud300 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1987
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soortaangebouwd steen
Isolatiemuurisolatie
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin112 m² (16 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuinzuid
Energie
EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas Combi HRE (combiketel) uit 2017 in eigendom