Dirk Wierengastraat 23

Bloemendaal Makelaars biedt aan: Dirk Wierengastraat 23, Enkhuizen.

Gezocht: Starters op de woningmarkt! Wij bieden je namelijk een unieke kans! Aantrekkelijk en erg leuk gelegen hoekwoning met zonnige tuin rondom en eigen ruime garage. De ligging is echt de moeite waard om te bekijken, tegenover groen en water, rustig en toch zeer centraal. Voor de deur een leuke kinderspeelplaats en ook dichtbij scholen en winkels. De binnenstad is op loop/fietsafstand. Lekker veel ruimte rondom de woning en ook genoeg plaats voor auto’s, fietsen, scooters etc..

De getoonde prijs van € 305.000,- K.K. betreft een ‘’bieden vanaf’’ prijs. Biedingen vanaf € 305.000,- K.K. zullen door verkoper serieus in behandeling worden genomen.
Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet woon jij binnenkort op deze mooie stek!

De woning heeft in de laatste jaren een flinke opknapbeurt gehad. Denk hierbij aan nieuwe kozijnen en buitendeuren, alles geschilderd binnen en buiten om, nieuwe betonvloer in de kamer met vloerverwarming (2023), nieuw voegwerk aan zijgevel, schutting en bestrating. Zodra je binnenkomt zie je gelijk de verrassend grote woonruimte en ruime keuken met handig zitgedeelte. Het geheel is slim ingedeeld en gericht op zoveel mogelijk ruimte te creëren.

De rustige buurt en de vele faciliteiten op loopafstand, maken dit een erg fijne locatie om te wonen. Met direct uitzicht op veel groen en water en de daaraan grenzende goed onderhouden speeltuin, zorgt ervoor dat dit tevens ook een zeer kindvriendelijke omgeving is.

Indeling
Begane grond:
entree, hal met trapopgang, trapkast, toilet, grote woonkamer met openslaande tuindeuren op het zuiden en deels open keuken met uitbouw over de gehele achterzijde 3 x 5.5 meter. Achter entree.

Eerste verdieping:
veel daglicht, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, dan de badkamer en nog een apart geplaatst 2e toilet op de overloop.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping: ruime vierde slaapkamer met dakkapel en royale voorzolder. Goed onderhouden CV-combiketel. Deze verdieping biedt veel bergruimte.

De tuin bestaat uit een recent bestraat gedeelte aan de achterzijde, een bestraat en goed beschut zijterras (toegang via tuindeuren) en een voortuin. Op alle momenten van de dag genieten van de zon, met veel privacy.
De woning heeft een goede bereikbaarheid, de uitvalswegen in de richting van Hoorn (A7) en Lelystad bevinden zich in de nabijheid van de woning. De woning heeft een definitief energielabel, te weten C.

Maak snel een afspraak om deze mooie woning aan de Dirk Wierengastraat 23 van binnen te bekijken, onze makelaars leiden je hier met alle liefde rond.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Fijne kindvriendelijke wijk
- 106 m2 woonoppervlakte
- 175 m2 perceeloppervlakte
- Energielabel C
- Ruime garage (5,12 m x 2,80 m)
- Nieuwe kozijnen
- Nieuw voegwerk, schutting, bestrating
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze door koper regio Enkhuizen

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.