Woning te koop: Tureluurstraat 18 1602NP Enkhuizen

Tureluurstraat 18

Enkhuizen 1602NP

Verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel De Tuin 23
Bovenkarspel 1611KR

0228-351835
connectbovenkarspel@remax.nl
www.makelaars-van-connect.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

Mooie kans voor starters/huizenkopers die niet bang zijn voor een flinke opfrisklus; leuke gezinswoning met 4 slaapkamers, betonnen vloeren op alle etages, veel ruimte en centrale verwarming. Centrale ligging ten opzichte van winkels, basis- en voortgezet onderwijs en met de binnenstad van Enkhuizen dichtbij. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen handel of belegging. Deze voormalig huurwoning is van binnen zeer eenvoudig uitgevoerd en aan de buitenzijde aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. De ramen en kozijnen zijn hardhout en voorzien van dubbele beglazing; energielabel B. Conform de regels vanuit de rijksoverheid hebben huurders van de sociale verhuurders Welwonen, Hofwonen, Heimstaden, Intermaris, De Woonschakel en Het Grootslag gedurende 4 weken voorrang. Deze periode eindigt op 10 januari 2025. In opdracht van verkopende corporatie Welwonen is deze woning kort geleden getaxeerd. Het taxatierapport meldt een marktwaarde van 275.000 euro.

Indeling: entree, hal, origineel toilet, meterkast, trapopgang. Woonkamer -ruim 7,2 meter diep-, eenvoudige besloten keuken met de deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, drie goede slaapkamers, gedateerde maar royale badkamer met douche, wastafel én tweede toilet.

Flinke zolderetage via vaste trap met handige bergruimte, CV-HRcombiketel (Intergas, 2009) en vierde slaapkamer met dakraam.

Voortuin en achtertuin met stenen berging met plat dak (bitumendak; geen asbest). Energielabel B.

Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad, geen belegging. Transport via WFO-netwerknotarissen. Aanvaarding in overleg.