Woning te koop: Begoniastraat 22 1602XJ Enkhuizen

Begoniastraat 22

Enkhuizen 1602XJ

Verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel De Tuin 23
Bovenkarspel 1611KR

0228-351835
connectbovenkarspel@remax.nl
www.makelaarwestfriesland.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Nu te koop: handen uit de mouwen in deze eenvoudig uitgevoerde voormalig huurwoning uit 1958. Eengezinswoning zonder centrale verwarming, aardig gelegen nét buiten de binnenstad van Enkhuizen, met de achterburen op flinke afstand dankzij de diepe tuin aan de zonnige westkant; zo'n 14 meter diep! Dichtbij alle voorzieningen.

Deze voormalig corporatiewoning wordt gekocht voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging! Conform de regels vanuit de rijksoverheid hebben huurders van de sociale verhuurders Welwonen, Hofwonen, Heimstaden, Intermaris, De Woonschakel en Het Grootslag gedurende 4 weken voorrang. Deze periode eindigt op 5 maart 2025. In opdracht van verkopende corporatie Welwonen is deze woning kort geleden getaxeerd. Het taxatierapport meldt een marktwaarde van 235.000 euro.

Aan de binnenzijde veel werk, gedateerd maar met veel potentie om hier een waar paleisje van te maken. Buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping. De parterrevloer is nog de originele houten balklaag.

Indeling: Entree, hal met moderne meterkast, trapopgang en oud toilet. Woonkamer met grote ramen, dus veel daglicht en de opstelling van de gaskachel die in de gehele verwarming van de woning voorziet. Besloten keuken met keukenblok in moderne tint.

Eerste etage: geheel rechte muren; overloop, betegelde douche met wastafel en douche en vier slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Vlizotrap naar de tweede verdieping: flinke zolder met de Intergas ketel voor warmwater (2023) en veel bergruimte.

Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad, geen belegging. Transport via WFO-netwerknotarissen. Aanvaarding in overleg.