Woning te koop: E.P. Seidelstraat 55 8307CB Ens

E.P. Seidelstraat 55

Ens 8307CB

Verkoopmakelaar

Mastebroek Makelaardij Het Waterland 35
Emmeloord 8302XA

0527-620963
han@mastebroekmakelaardij.nl
www.mastebroekmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Nette 2-onder-1-kap met 4 slaapkamers, garage en tuin op het zuidwesten in groendorp Ens!

(Let op: Vraagprijs is een richtprijs!)

Introductie
Leuke 2-onder-1-kapwoning in Ens. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en een inhoud van 420 m3. De keuken en badkamer zijn vervangen in 2018, dus helemaal gemoderniseerd. De achtertuin ligt op het ideale zuidwesten, daarom kun je met een drankje in de hand genieten van een mooie zonsondergang.

Ens
Ens is een charmant dorp in de Noordoostpolder, provincie Flevoland. Het is een fijne woonplaats voor mensen die houden van een landelijke sfeer, een hechte gemeenschap, en goede voorzieningen.
Ens ligt centraal, het ligt aan de N50 en nabij de A6, via welke je binnen 10 minuten in Emmeloord bent en waardoor steden als Zwolle en Lelystad goed bereikbaar zijn. Dit gezellige dorp heeft alle voorzieningen die je nodig hebt, Ens heeft een supermarkt, bloemist en andere winkels. Er is een basisschool aanwezig en ook zijn er diverse sportverenigingen, zoals voetbal, volleybal, een tennisclub en een sportschool. Ens biedt diverse horecagelegenheden voor een hapje en een drankje. Kortom, Ens is een aantrekkelijke woonplaats voor wie houdt van rust, ruimte, en een gemeenschapsgevoel, met goede verbindingen naar grotere steden en prachtige natuur om de hoek. Het biedt een ideale balans tussen landelijk wonen en praktische voorzieningen.

Woning
Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlak van 98 m2, een inhoud van 420 m3 en ligt in het gezellige en gemoedelijke Ens op een riant perceel eigen grond van 251 m2.
Je komt binnen in de lichte hal. De woonkamer is een doorzonwoonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich in het midden in de doorloop naar de keuken, die in 2018 vernieuwd is en voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief Amerikaanse koelkast.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hier vind je drie slaapkamers in verschillende groottes en de badkamer.
De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je nog een 4e slaapkamer.
Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met Cv-installatie en wasmachineaansluiting. Ook vind je op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer.
Naast de woning staat nog een ruime garage.
Dit huis is gebouwd in 1986. Het is geheel voorzien van dubbel glas, heeft dak-, en muurisolatie, en Energielabel C.

Buiten
Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin aan de straat. Je auto parkeer je in de garage met elektrische roldeur of voor huis waar nog plaats is voor 2 auto’s.
Achter het huis ligt de tuin op het zuidwesten. Deze biedt veel privacy.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping
- Modern toilet (2018)
- Doorzonwoonkamer met zit- en eetgedeelte
- Vernieuwde keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur en terrasdeuren met toegang tot de tuin
- Garage met capaciteit voor één auto

Eerste verdieping:
- Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- 2 slaapkamers aan de voorzijde
- 1 slaapkamers aan de achterzijde
- Badkamer (2018) met 2e toilet, wastafel, badkamermeubel en bad-douchecombinatie

Tweede verdieping:
- Voorzolder met CV-installatie (2007), Mechanische Ventilatie-unit, wasmachineaansluiting
- 4e Slaapkamer

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Vernieuwde keuken, toilet en badkamer
- Vier slaapkamers
- Royale achtertuin met veel privacy op het zuidwesten
- Parkeercapaciteit voor drie auto’s
- Ligging in groendorp Ens
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Energielabel C