Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Richtersweg 96
Richtersweg 96 Richtersweg 96 Richtersweg 96 Richtersweg 96

Richtersweg 96

Enschede 7521BX

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
Rheden 6991BH
  • 085-4835874
  • coen@homi-rheden.nl
  • www.homi-makelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 85 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 18 juni 2024

Omschrijving

Welkom aan de Richtersweg 96 in Enschede!

Ben je op zoek naar een praktische en ruime hoekwoning in het hart van Enschede? Zoek niet verder! Deze prachtige hoekwoning biedt de perfecte combinatie van comfort en ruimte.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle woonkamer met een gezellige open haard, een elegante parketvloer, en een mooie schouw die direct een warme en knusse sfeer creëren. Aan de achterkant van de woning is een ruime uitbouw gerealiseerd, wat resulteert in een royale open leefkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkapideaal voor de kookliefhebber.

De woning is goed onderhouden en biedt een woonoppervlakte van 85 m² verdeeld over drie woonlagen. Hier vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, en de woning is voorzien van dubbel glas en een energiezuinig energielabel C, mede dankzij de negen zonnepanelen op het dak.

Stap je naar buiten, dan betreed je een riante tuin van maar liefst 30 meter lang en 5 meter breed, met een totale oppervlakte van 75m². De tuin, met achterom gelegen op het oosten, beschikt over een heerlijk terras waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage van 25 m², ideaal voor extra opslag of als werkruimte, en een vrijstaande garage die gemakkelijk bereikbaar is via een achterom met recht van overpad. Dit maakt het eenvoudig om voertuigen in- en uit te laden.

De woning ligt in een rustige en vriendelijke buurt in Enschede, een bruisende stad vol culturele en recreatieve mogelijkheden. Van gezellige winkelstraten en groene parken tot historische gebouwen en diverse voorzieningen, Enschede heeft voor ieder wat wils. Met zijn levendige sfeer en scala aan activiteiten is Enschede een stad waar het heerlijk wonen is. En ga je toch verbouwen of opzoek naar nieuwe meubels de woonboulevard is op loopafstand.

Kortom, deze hoekwoning aan de Richtersweg 96 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een ideale locatie.
Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen!

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 275.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 18 juni 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 242 m²
Woonoppervlakte 85 m²
Externe bergruimte 29 m²
Inhoud 297 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen glasvezel kabel
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Achtertuin 150 m² (30 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin oost
Energie
Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Aventa (combiketel) uit 2008 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding