beschikbaar

Slaghekkedwarsweg 30

7532SR Enschede

€ 1.095.000,- k.k.

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 218 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 juli 2024

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

+ 64

Bekijk meer

Omschrijving

Welkom bij de Slaghekkedwarsweg 30 in Enschede! Deze prachtige twee-onder-een-kap woonboerderij ligt op een uitgestrekt perceel van bijna 8 hectare, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Het recent gebouwde gastenverblijf van circa 90 m² zorgt ervoor dat u logees kunt ontvangen en toch uw privacy behoudt in uw hoofdverblijf.

Hoofdwoning:

Met een royale woonoppervlakte van 218 m² biedt de hoofdwoning alle ruimte die u zich maar kunt wensen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, 2 woonkamers en een luxe open keuken. Een van de slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de begane grond, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor ouderen en minder valide bewoners.

Gastenverblijf:

Daarnaast vindt u op het perceel een recent gebouwd (ongeveer 3 jaar oud) gastenverblijf van bijna 90 m². Dit comfortabele verblijf is van alle gemakken voorzien met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonruimte. Perfect voor gasten, familie of als B&B.

Buitenruimte:

Het uitgestrekte perceel biedt talloze mogelijkheden, van het houden van dieren tot het aanleggen van tuinen of zelfs een eigen wijngaard. De natuurlijke omgeving rondom de woonboerderij zorgt voor een oase van rust en privacy, terwijl u toch op korte afstand van het centrum van Enschede bent.

Omgeving en Voorzieningen:

De Slaghekkedwarsweg 30 ligt in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige Twentse landschap. Enschede zelf is een levendige stad met een breed scala aan voorzieningen, van gezellige restaurants en cafés tot diverse winkels en culturele instellingen zoals het Rijksmuseum Twenthe en de Muziekkwartier.

Daarnaast zijn er uitstekende scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, en de uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A35 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel in steden als Hengelo en Almelo bent.

Samenvatting:

-Perceel: bijna 8 hectare
-Hoofdwoning: 218 m² woonoppervlakte
-3 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond)
-Gastenverblijf: 90 m², 2 slaapkamers, badkamer, keuken (recent gebouwd, ca. 3 jaar oud)
-Geschikt voor ouderen en minder valide
-Rustige, natuurlijke omgeving nabij Enschede
-Nabij diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen
-20 zonnepanelen
-Energielabel A

Kom deze unieke woonboerderij met eigen ogen bewonderen en ervaar de mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Makelaar
Mike Lamnadi

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs: € 1.095.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aangeboden sinds: 23 juli 2024
Aanvaarding: in overleg

perceeloppervlakte: 75.040 m²
Woonoppervlakte: 218 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 242 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Inhoud: 957 m³

Soort: woonhuis
Soort woonhuis: woonboerderij
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1904
Soort dak: zadeldak

Badkamervoorzieningen
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal woonlagen: 2
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel

Soort: vrijstaand hout

Ligging: aan bosrand, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving

Energielabel: A
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: Remeha (combiketel) uit 2020 in eigendom