Woning te koop: Haaksbergerstraat 524 7545GC Enschede

Haaksbergerstraat 524

Enschede 7545GC

Verkoopmakelaar

De Makelaar van Twente Wethouder E. van Dronkelaarplein 27
Almelo 7601VZ

0546-455631
info@demakelaarvantwente.nl
www.demakelaarvantwente.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 augustus 2024

Omschrijving

Klussers opgelet!! Op zoek naar een ruime jaren 30 woning met de potentie om er je eigen droomhuis van te maken? Dan is deze leuke uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers echt iets voor jou! Bij binnenkomst word je begroet door een prachtige Granito vloer en een vernieuwde meterkast. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om het knus en gezellig in te richten naar jouw eigen smaak. Mocht je extra opslagruimte nodig hebben, dan is er ook een aangebouwde stenen berging beschikbaar.

Dankzij energielabel C en de kunststof kozijnen is deze woning energiezuinig en comfortabel om in te wonen.

De ligging van het huis is ideaal. Je woont vlakbij het centrum van Enschede, verschillende basisscholen en uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Houd er wel rekening mee dat er enig achterstallig onderhoud is, maar met jouw creativiteit en inzet kun je hier een fantastisch thuis van maken!

Kortom: Een gezellige woning met karakter, ideaal voor starters die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang, ruime lichte woonkamer, uitgebouwde keuken in hoekopstelling met combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, kelder/trapkast, hal met toegang tot toilet en badkamer met bad, wastafel, designradiator en witgoedaansluiting. De keuken biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin met een aangebouwde stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 voorzien van een wastafel.

Tweede verdieping
Zolderverdieping met 2 ruime slaapkamers, bergruimte met mogelijkheid tot 5e slaapkamer en door de riante nokhoogte is er zelfs ruimte voor een bergvliering.

Bijzonderheden
• de woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden
• bouwjaar 1930
• met aangebouwde stenen berging
• Intergas CV-ketel uit 2016
• grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd begane grond achterzijde)
• openslaande deuren naar (nog aan te leggen) achtertuin met achterom
• energielabel C
• vernieuwde meterkast
• per direct beschikbaar
• nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen

Je makelaar van deze woning is Jeannette Schollink.