verkocht onder voorbehoud

Abraham Strickstraat 53

7521ET Enschede

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 31 augustus 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele thuisbasis?

Deze volledig gemoderniseerde woning uit 1935 in het charmante Twekkelerveld, Enschede, biedt de perfecte mix van nostalgie en moderne luxe. Met drie ruime slaapkamers, waaronder een sfeervolle master bedroom, en een moderne badkamer met een inloopdouche op de eerste verdieping, is deze woning de perfecte plek om thuis te komen compleet met 10 zonnepanelen en een CV-ketel uit 2022, wat bijdraagt aan het energielabel A.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Twekkelerveld, woon je hier op een steenworp afstand van het winkelcentrum en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook de binnenstad en de fiets snelweg verbinding tussen Hengelo en Enschede liggen op in de nabije omgeving. Deze tussenwoning, gebouwd in 1935, heeft een woonoppervlakte van 100 m² op een perceel van 190 m². De woning heeft twee woonlagen en biedt met drie slaapkamers voldoende ruimte voor het hele gezin.

De benedenverdieping is in 2023 volledig gemoderniseerd en voorzien van nieuwe elektra, waterleidingen en riolering. De vloer is uitgerust met vloerverwarming, afgewerkt met een krasbestendige en stijlvolle PVC-vloer. Voor extra warmte en sfeer steek je eenvoudig de open haard aan. Wordt het te warm? De energiezuinige airconditioning zorgt voor aangename verkoeling. Via de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de ruime achtertuin. De moderne keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een afzuigkap, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Daarnaast is er op de begane grond een ruime bijkeuken, ingericht als wasruimte, en een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie recent gemoderniseerde slaapkamers, allemaal uitgerust met kunststof kozijnen. De master bedroom beschikt over een eigen airconditioning die gemakkelijk de hele verdieping koel houdt. Voordat je naar bed gaat, kun je genieten van je eigen stukje wellness in de luxe badkamer, die werkelijk een eyecatcher is en een waar genot om in te verblijven.

Met energielabel A, HR++ glas, kunststof kozijnen, vloerverwarming en zonnepanelen, is deze woning niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam. De op het oosten gelegen tuin van 125 m², met een schuur/berging die nog wat liefde nodig heeft, biedt de perfecte buitenruimte om helemaal naar eigen wens in te richten en optimaal te ontspannen.

Enschede, een bruisende stad met een rijke geschiedenis, biedt een breed scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden. De wijk Twekkelerveld staat bekend om zijn groene omgeving, nabijheid van scholen, dagelijkse voorzieningen en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte.

Marco Kemps van Homi Makelaars heet je van harte welkom voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via 053 - 333 33 33 of bezoek de website abrahamstrickstraat53.nl om zelf je bezichtiging te boeken. Graag tot ziens!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
31 augustus 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
190 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
370 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
125 m² (25 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR 107 (combiketel) uit 2022 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
6991BH Rheden