verkocht onder voorbehoud

Schoolstraat 4

7534CB Enschede

€ 300.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 10 september 2024

Omschrijving

In hartje Glanerbrug gelegen, vrijstaande woning met uitzicht over het centraal gelegen parkeerterrein. Naast de woning is een oprit gesitueerd en een kleine houten garage. De tweede verdieping heeft wel twee aparte kamers, echter is deze verdieping nu alleen met een vlizotrap te bereiken, mogelijkheid voor een vaste trap is er, maar met de nodige aanpassingen.

Indeling: Zij-entree, hal, kelderkast, toilet met fontein, U-vormige, straatgerichte woonkamer met eiken parketvloer en houtkachel, dichte keuken, bijkeuken met stookruimte en aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. doucheruimte en een wastafel.

Zolder: Door middel van een vlizotrap te bereiken zolderruimte, waar tevens twee kamers zijn gerealiseerd.

De woning heeft energielabel F. Het is voornamelijk voorzien van isolerende beglazing. De meterkast is vernieuwd.
De houten garage zou in overleg en tegen meerprijs mogelijk kunnen worden vergroot, zowel qua breedte als lengte. In de achtertuin is een grote vrijstaande stenen berging gesitueerd, ideaal voor hobby of een fraaie overkapping met vliering. De woning is centraal gelegen, nabij diverse openbare voorzieningen.

EXTRA informatie:
- Bouwjaar 1958.
- Perceeloppervlakte van 271 m2.
- Woonoppervlakte 99.m2.
- Relatief vrij gelegen.
- Kleine garage en grote berging.
- Centraal gelegen.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 300.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
271 m²
Woonoppervlakte
99 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
473 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
80 m² (1000 m diep en 800 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2007 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.