nieuw beschikbaar

Schopmanlanden 13

7542CN Enschede

€ 385.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 18 september 2024

Omschrijving

Aan een rustig hofje gelegen staat deze prachtige en moderne hoekwoning voorzien van een dakkapel en een garage met carport. De woning is modern en sfeervol en beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met serre waar heerlijk genoten kan worden tijdens de warme zomeravonden. Tevens beschikt de woning over een aircosysteem.

De woonwijk is ruim en kindvriendelijk met diverse speelmogelijkheden in de directe omgeving en groen van opzet.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte met toilet en wastafel. Vanuit de entree betreed je de knusse en sfeervolle woonkamer met een moderne 'cinewall' met open haard . Achter het woongedeelte bevindt zich de open leefkeuken (2022) welke voorzien is van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Tevens bevindt zich in de keuken ook de trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is v.v. een fraaie visgraatvloer. De garage is vanaf buitenaf te bereiken.

1e verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers en een moderne vernieuwde badkamer welke is voorzien van een douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich ook de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping welke op dit moment gebruikt wordt als 3e ruime slaapkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, geheel afgetimmerd en voorzien van diverse kastruimtes en kunststof kozijnen.

EXTRA informatie:
- Moderne instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Luxe keuken en sanitair.
- Ruime leefkeuken aan de achterzijde van de woning.
- Het huis wordt verwarmd middels een cv combiketel van Nefit uit 2016 (eigendom).
- Voorzien van 11 zonnepanelen en centrale afzuiging.
- De kozijnen zijn in 2023 geschilderd.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.


EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 385.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
222 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Inhoud
437 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, airconditioning
Garage
Soort garage
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
97 m² (12 m diep en 8.12 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2016 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.