Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hyacintstraat 36
Hyacintstraat 36 Hyacintstraat 36 Hyacintstraat 36 Hyacintstraat 36

Hyacintstraat 36

Enschede 7531XB

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
Rheden 6991BH
  • 085-4835874
  • coen@homi-rheden.nl
  • www.homi-makelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning met authentieke details, 4 slaapkamers en een zonnige tuin, ideaal gelegen in de kindvriendelijke wijk Ribbelt-Stokhorst in Enschede.

De tussenwoning op Hyacintstraat 36 in Enschede, gelegen in de karakteristieke wijk Ribbelt - Stokhorst, biedt een unieke mix van ruimte en authentieke elementen die liefhebbers van traditioneel wonen zeker zullen waarderen. Van glas-in-lood ramen tot een granito vloer en stijlvolle trapopgangen, elk detail draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van deze woning. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een verrassend praktische werkplek op de riante overloop, compleet met een apart venster als charmant accent. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, herbergt een prachtige 4e slaapkamer met een grote dakkapel een echte aanvulling op toch al een fantastische woning.

De ligging van de woning in de rustige en kindvriendelijke wijk Ribbelt - Stokhorst, omgeven door speeltuintjes en in de nabijheid van basisscholen en winkelcentrum Stokhorst, maakt het een ideale starterswoning voor gezinnen. Gebouwd in 1939, strekt de woning zich uit over een woonoppervlakte van 100 m2 op een perceel van 134 m2. Binnenin biedt de woning diverse ruimtes, waaronder een badkamer beneden, bijkeuken, entree met trapopgang, kelder en zolder, verspreid over 3 woonlagen met in totaal 4 slaapkamers.

Kenmerkend voor de woonkamer van deze woning is de erker aan de voorzijde, terwijl de dichte keuken is uitgerust met een afzuigkap en gaskookplaat & oven. De badkamer biedt een moderne inloopdouche met wastafel meubel. De zonnige tuin op het Oosten, met een oppervlakte van 90 m2 en een terras, nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. De tuin is zowel vanuit de bijkeuken als via de achterom / schuur te bereiken.

Kortom, de Hyacintstraat 36 biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: ruimte, comfort, een fantastische locatie. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning! Neem hiervoor contact op met Homi makelaars Twente op 053 - 333 33 33 of bezoek de website www.hyacintstraat36.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 310.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 19 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 134 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 343 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak tentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin 90 m² (18 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin oost
Energie
Energielabel D
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding