verkocht onder voorbehoud

Hoge Bothofstraat 124

7511ZD Enschede

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Welkom bij je nieuwe thuis aan de Hoge Bothofstraat 124 in Enschede!

Deze charmante jaren '30 woning, gelegen op loopafstand van de bruisende binnenstad, biedt een unieke kans om te wonen in de geliefde wijk De Bothoven. Met diverse winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, combineert deze 2-onder-1-kapwoning het beste van stadsleven en comfort.

De woning, gebouwd in 1930, straalt karakter uit met een royale woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 189 m². De indeling is ideaal voor gezinnen, met drie ruime slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. De recent geïsoleerde zolder is perfect als werk- of hobbyruimte en biedt extra flexibiliteit.

De sfeervolle woonkamer, met grote raampartijen, een laminaatvloer, open haard en openslaande deuren naar de gezellige stadstuin, vormt het hart van het huis. Hier ervaar je dagelijks een warm en huiselijk gevoel. De serre en de op het zuiden gelegen tuin van 120 m² zijn de ideale plekken om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.

De keuken, uitgerust met een afzuigkap, en de badkamer met een tweede toilet en inloopdouche, zijn praktisch en stijlvol. Deze woning is bovendien energiezuinig met een energielabel C, dubbel glas, goede isolatie en zonnepanelen. Verwarming vindt plaats middels een CV-installatie en een gezellige houtkachel.

De wijk De Bothoven en de stad Enschede bieden een levendige mix van historie, cultuur en activiteiten, waardoor dit de ideale plek is om je thuis te voelen.

Marco Kemps van Homi Makelaars heet je van harte welkom voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op via 053 - 333 33 33 of bezoek de website hogebothofstraat124.nl om zelf je bezichtiging te boeken. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te ontdekken!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
19 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
189 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
369 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
tentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Achtertuin
120 m² (20 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2016 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
6991BH Rheden