Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Usselerveenweg 93
Usselerveenweg 93 Usselerveenweg 93 Usselerveenweg 93 Usselerveenweg 93

Usselerveenweg 93

Enschede 7546PJ

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
Rheden 6991BH
  • 085-4835874
  • coen@homi-rheden.nl
  • www.homi-makelaars.nl
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 82 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samen komen! Kijk dan eens naar deze fraaie vrijstaande bungalow aan de Usselerveenweg 93 in Enschede! Je woont hier gelijkvloers midden in het groen, met het mooie recreatiegebied Het Rutbeek om de hoek, en toch zijn alle stadse voorzieningen lekker dichtbij.

Je komt het terrein (1.613 m2) op via een toegangspoort en parkeert je auto onder de dubbele carport. De woning zelf is praktisch ingedeeld en biedt een comfortabele leefomgeving. Als je binnenkomt, vind je de keuken aan de linkerkant. Deze afgesloten keuken heeft een U-vormige opstelling met een handige draaicarrousel en apotheker kast. Uitgerust met de nodige inbouwapparatuur zoals een groot 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend ligt de ruime L-vormige woonkamer, die door de grote ramen lekker licht is en een prachtig uitzicht op de tuin biedt. De gezellige pallet kachel maakt de woonkamer compleet.
Aan de andere kant van de bungalow vind je drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De enorme tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. Je hebt hier een overkapping en je eigen hottub, ideaal voor relaxen in de buitenlucht. Bovendien biedt de tuin genoeg ruimte om je eigen groente en fruit te verbouwen, of ga in de de blokhut aan de slag? De mogelijkheden zijn eindeloos, de invulling aan jouw!

Praktische informatie:
De woning is aangesloten op drukriolering en valt onder erfpacht met een jaarlijkse canon van circa € 8.750 welke fiscaal aftrekbaar is. Er bestaat ook een mogelijkheid om de erfpacht af te kopen.

Ben je enthousiast geworden over deze unieke bungalow? Kom dan naar ons open huis zaterdag 21 september van 11.00 tot 13.00 uur. Aanmelden is niet nodig maar is wel gewenst. We kijken ernaar uit je te verwelkomen aan de Usselerveenweg 93 in Enschede!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 20 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 1.613 m²
Woonoppervlakte 82 m²
Externe bergruimte 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 354 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak tentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, rookkanaal
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Vailliant (combiketel) uit 2007 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding