Homi Makelaars
Olivier van Noortstraat 24
Rheden 6991BH
085-4835874
coen@homi-rheden.nl
www.homi-makelaars.nl
Type woningBungalow
Woonoppervlakte82 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds20 september 2024
Omschrijving
Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samen komen! Kijk dan eens naar deze fraaie vrijstaande bungalow aan de Usselerveenweg 93 in Enschede! Je woont hier gelijkvloers midden in het groen, met het mooie recreatiegebied Het Rutbeek om de hoek, en toch zijn alle stadse voorzieningen lekker dichtbij.
Je komt het terrein (1.613 m2) op via een toegangspoort en parkeert je auto onder de dubbele carport. De woning zelf is praktisch ingedeeld en biedt een comfortabele leefomgeving. Als je binnenkomt, vind je de keuken aan de linkerkant. Deze afgesloten keuken heeft een U-vormige opstelling met een handige draaicarrousel en apotheker kast. Uitgerust met de nodige inbouwapparatuur zoals een groot 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend ligt de ruime L-vormige woonkamer, die door de grote ramen lekker licht is en een prachtig uitzicht op de tuin biedt. De gezellige pallet kachel maakt de woonkamer compleet.
Aan de andere kant van de bungalow vind je drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De enorme tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. Je hebt hier een overkapping en je eigen hottub, ideaal voor relaxen in de buitenlucht. Bovendien biedt de tuin genoeg ruimte om je eigen groente en fruit te verbouwen, of ga in de de blokhut aan de slag? De mogelijkheden zijn eindeloos, de invulling aan jouw!
Praktische informatie:
De woning is aangesloten op drukriolering en valt onder erfpacht met een jaarlijkse canon van circa € 8.750 welke fiscaal aftrekbaar is. Er bestaat ook een mogelijkheid om de erfpacht af te kopen.
Ben je enthousiast geworden over deze unieke bungalow? Kom dan naar ons open huis zaterdag 21 september van 11.00 tot 13.00 uur. Aanmelden is niet nodig maar is wel gewenst. We kijken ernaar uit je te verwelkomen aan de Usselerveenweg 93 in Enschede!
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds20 september 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte1.613 m²
Woonoppervlakte82 m²
Externe bergruimte25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte9 m²
Inhoud354 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1960
Soort daktentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1
Voorzieningenmechanische ventilatie, rookkanaal
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
Isolatiegeen isolatie
Buitenruimte
Liggingaan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energie
EnergielabelD
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVailliant (combiketel) uit 2007 in eigendom