Bent u op zoek naar een kindvriendelijke woning, gelegen tegenover een speeltuin met 3 slaapkamers en een nog in te delen zolder dan is deze jaren 30 woning wellicht iets voor. De woning is gelegen aan een plein met diverse speeltoestellen. Uw uitzicht aan de voorzijde is hierdoor vrij. Alle voorzieningen als winkels, scholen (basis- en openbaar) bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Enschede en de uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Indeling:
Entree, trapopgang naar de 1e etage en doorgang naar de woonkamer, licht woonkamer met aansluitend de moderne (2021) en luxe keuken met plek voor de eettafel. Vanuit de keuken bereikt u de hal met toegang tot de badkamer, voorzien van bad, douche en wastafel. Het toilet is separaat.
1e etage:
Overloop, voorzettrap naar de zolderetage, toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer in 2 ruimtes is onderverdeeld.
Zolder:
Middels voorzettrap te bereiken zolder, momenteel in gebruik als bergzolder echter eenvoudig bruikbaar te maken als slaapkamer met vaste trap. Daglicht is hier reeds aanwezig.
Tuin:
Een zonnige op het noordwesten georiënteerde achtertuin met achterom. De tuin is voorzien van bestrating en aan beide zijden een fraaie schutting. Door de diepte en de ligging is de tuin te omschrijven als zeer zonnig.
Bijzonderheden:
- ketel 2016, Intergas
- zonnepanelen
- grotendeels voorzien van onderhoudsarme energiezuinige kunststof kozijnen
- gelegen tegenover speeltuin
- kindvriendelijk
- onderhoudsarme tuin
- moderne keuken
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 259.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds30 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte142 m²
Woonoppervlakte83 m²
Overige inpandige ruimte17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte1 m²
Inhoud358 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1937
Bouwperiode1931-1944
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg
Achtertuin0 m² (10 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuinnoordwest
Energie
EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas