Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Deurningerstraat 300
Deurningerstraat 300 Deurningerstraat 300 Deurningerstraat 300 Deurningerstraat 300

Deurningerstraat 300

Enschede 7522CN

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
Rheden 6991BH
  • 085-4835874
  • coen@homi-rheden.nl
  • www.homi-makelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Goed onderhouden, charmante jaren '30 woning te koop in Enschede!

Welkom aan de Deurningerstraat 300, waar karakter en geschiedenis samensmelten in een goed onderhouden jaren '30 twee-onder-één-kapwoning. Deze sfeervolle woning is de ideale plek voor starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie dichtbij alles wat Enschede te bieden heeft. En goed nieuws: deze woning is al vanaf begin 2025 beschikbaar om jouw nieuwe thuis te worden!

Een warm welkom en een frisse start.
Stap binnen in de prachtige hal met een originele granito vloer en hoog plafond. Het authentieke jaren '30 gevoel wordt meteen duidelijk dankzij de glas-in-loodramen en de klassieke details die door de hele woning terugkomen. De doorzon woonkamer is heerlijk licht, met grote ramen aan de voor-, achter- én zijkant, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Hier heb je alle ruimte voor gezellige filmavonden met vrienden of knusse diners aan de eettafel. De keuken, die direct aan de woonkamer grenst, is voorzien van alle gemakken, inclusief een vaatwasser en een handige heetwaterkraan. De bijkeuken, grenzend aan de keuken, is de ideale plek voor je wasmachine en droger, en biedt zelfs een groot ligbad voor extra comfort. Het aparte toilet maakt het geheel compleet.

Ruimte om te groeien.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een master bedroom die door een deur direct verbonden is met de naastgelegen kamer – perfect voor jonge gezinnen of een extra werkruimte. De moderne badkamer is praktisch ingericht, met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, en een toilet. De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden: volop bergruimte achter de knieschotten en door de dakkapel een ruime derde slaapkamer, die perfect kan dienen als kantoor, hobbyruimte, of logeerkamer.

Geniet van een prachtige tuin.
Droom weg in de zonnige, royale tuin die volop mogelijkheden biedt. Met een schuur voor al je spullen, een sfeervolle overkapping voor gezellige zomeravonden, en voldoende speelruimte voor kinderen, is deze tuin een echte eyecatcher. Het geheel is volledig omheind voor optimale privacy, zodat je ongestoord kunt ontspannen of een barbecue kunt organiseren met vrienden en familie. Uiteraard komen die gewoon achterom via de brede poort. Ook voor de fietsen is nog een extra overkapping aan het huis.

Centraal gelegen.
Vanuit deze woning doe je in slechts enkele ogenblikken je dagelijkse boodschappen bij winkelcentrum Roombeek of Deppenbroek, beide voorzien van een breed aanbod aan winkels. Scholen zijn op loopafstand, wat ideaal is voor gezinnen. De Universiteit Twente en de levendige binnenstad van Enschede zijn eenvoudig binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. Bovendien is het openbaar vervoer direct aan de overkant van de straat bereikbaar, zodat je altijd snel en makkelijk op weg kunt.

Kenmerken:
Perfect onderhouden jaren '30 woning, ideaal voor starters
Hoge plafonds en sfeervolle glas-in-loodramen
Doorzon woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken
Praktische bijkeuken met apart toilet en extra bad
Twee ruime slaapkamers en een moderne, eigentijdse badkamer
Zolder met extra slaapkamer en veel opbergruimte
Ruime en zonnige tuin met schuur, overkapping en privacy
Centrale ligging dichtbij winkelcentra Deppenbroek & Roombeek
Vanaf begin 2025 al beschikbaar!
Ben jij klaar voor jouw eerste droomwoning?

Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging op www.deurningerstraat300.nl
En ervaar de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 335.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 4 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 205 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Externe bergruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 373 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Achtertuin 100 m² (20 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin oost
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding